Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 619 - Ηράκλειο Κρήτης Βούτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10000.00 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 10.00 Διαθέτει νερό, ρεύμα Τιμή: 195.000 € Πωλείται εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ. στην περιοχή των Βουτών Ηρακλείου. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει αμφιθεατρική κλίση και προσφέρει απεριόριστη, πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο και το βουνό. Είναι ιδανικό τόσο για την ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας/βίλας όσο και για αγροτουριστική επένδυση.Τεχνικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 10.000 τ.μ. (10 στρέμματα)Συντελεστής Κάλυψης: 10%Μέγιστο Ύψος Δόμησης: 7,5 μέτρα (δυνατότητα κατασκευής 2 ορόφων)Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, ΑμφιθεατρικόΥποδομές & Παροχές:Δίκτυα: Διαθέτει ήδη παροχές για νερό και ρεύμα.Περιβάλλον: Βρίσκεται σε σημείο με υπάρχουσες κατοικίες τριγύρω, εξασφαλίζοντας οικιστική γειτνίαση αλλά και ιδιωτικότητα.Απόσταση από θάλασσα: 10.000 μέτρα.Τοποθεσία & Πρόσβαση:Στρατηγικό Σημείο: Μόλις 200 μέτρα από τον κεντρικό επαρχιακό δρόμο Ηράκλειο-Βούτες, προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου, στο ΠΑΓΝΗ και στο Πανεπιστήμιο Κρήτης.Οικονομικά Στοιχεία:Τιμή Πώλησης: 195.000€Κατάσταση: Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.Γιατί να το επιλέξετε:Πρόκειται για ένα από τα λίγα μεγάλα αγροτεμάχια στην περιοχή των Βουτών που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την ηρεμία της εξοχής. Η αμφιθεατρική του θέση εξασφαλίζει ότι η θέα θα παραμείνει ανεμπόδιστη, ενώ η άμεση πρόσβαση σε ρεύμα και νερό μειώνει σημαντικά το κόστος μελλοντικής δόμησης.Επενδυτική Ευκαιρία: Η έκταση των 10 στρεμμάτων επιτρέπει μεγάλη ευελιξία στην αξιοποίηση του χώρου.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.