Office for sale

ΤΑΥΡΟΣ - Γραφείο 244τμ, 1ος, ενεργειακή κλάση Η, wc. Πωλείται Επενδυτικό Γραφείο 244 τ.μ. – Γωνιακό & Μισθωμένο Πωλείται γωνιακός επαγγελματικός χώρος – γραφείο συνολικής επιφάνειας 244 τ.μ., σε σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο με οικοδομική άδεια του 2001. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο και WC. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και σήμερα λειτουργεί ως εκθεσιακός χώρος, κατάλληλα διαμορφωμένος για τις ανάγκες του υφιστάμενου μισθωτή. Είναι μισθωμένο έως 31/12/2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη και αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε κομβικό και εμπορικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη επαγγελματική και εμπορική δραστηριότητα και διαθέτει δημόσιες υπηρεσίες, χώρους πρασίνου, πολιτιστικές εγκαταστάσεις και μεγάλες εμπορικές μονάδες. Χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 244 τ.μ. Γωνιακό & προσόψεως Ενιαίος χώρος WC Άριστη κατάσταση Επαγγελματικό κτίριο Οικοδομική άδεια: 2001 Υφιστάμενη χρήση ως εκθεσιακός χώρος Μισθωμένο έως 31/12/2027 Κατάλληλο για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση Τιμή εκκίνησης: 348.000 € Η πώληση πραγματοποιείται μέσω πλειοδοτικής διαδικασίας με υποβολή προσφορών. Η πρώτη προσφορά πρέπει να είναι τουλάχιστον 2% υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης, ενώ κάθε επόμενη προσφορά πρέπει να είναι τουλάχιστον 2% υψηλότερη από την προηγούμενη. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και τη διαδικασία συμμετοχής, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €355.000 (κωδ. 182585) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE