Building Plot for sale
€ 55.000
€ 43 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 33% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Αυτό το οικόπεδο στη Σύρο, την πρωτεύουσα των Κυκλάδων, αποτελεί μια ιδιαίτερη περίπτωση λόγω της ύπαρξης του παλαιού κτίσματος και της στρατηγικής του θέσης κοντά στην Ερμούπολη. 1. Το Πλεονέκτημα του Κτίσματος (1940)Προϋφιστάμενο του 1955: Το κτίσμα των 25 τ.μ. είναι ιδιαίτερα πολύτιμο. Αν μπορεί να αποδειχθεί η νομιμότητά του ως προϋφιστάμενο του 1955, σας δίνει ένα "πάτημα" για ανακαίνιση ή ακόμα και επέκταση, ανάλογα με τις ισχύουσες παρεκκλίσεις στην περιοχή. Ιστορικότητα: Τα πέτρινα κτίσματα αυτής της περιόδου στη Σύρο έχουν υψηλή αισθητική αξία και μπορούν να μετατραπούν σε έναν πανέμορφο ξενώνα ή studio. 2. Τοποθεσία & Πρόσβαση Δίπλα στο Κέντρο & το Λιμάνι: Η Σύρος είναι ένα νησί που λειτουργεί 12 μήνες το χρόνο. Η εγγύτητα στην Ερμούπολη (κέντρο) και στο λιμάνι προσδίδει στο ακίνητο τεράστια εμπορική αξία, καθώς συνδυάζει την ησυχία της εκτός σχεδίου περιοχής με τις ευκολίες της πόλης. Απεριόριστη Θέα: Η προνομιακή θέα είναι το "κλειδί" για κάθε τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση στο νησί. 3. Υποδομές & Αρτιότητα1265 τ.μ. (Εκτός Σχεδίου): Δίκτυα: Η ύπαρξη υποδομών για ρεύμα, νερό και τηλέφωνο είναι κρίσιμη, καθώς μειώνει σημαντικά το κόστος ανάπτυξης σε μια εκτός σχεδίου έκταση. Επενδυτική Πρόταση: Λόγω του μεγέθους και της θέσης, το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας exclusive μικρής κατοικίας που θα ενσωματώνει το παλαιό κτίσμα του 1940 ως στοιχείο αρχιτεκτονικής ταυτότητας.
Area
Syros, SyrosLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 55.000
€ 43 / sq.m.
Property overview
Αυτό το οικόπεδο στη Σύρο, την πρωτεύουσα των Κυκλάδων, αποτελεί μια ιδιαίτερη περίπτωση λόγω της ύπαρξης του παλαιού κτίσματος και της στρατηγικής του θέσης κοντά στην Ερμούπολη. 1. Το Πλεονέκτημα του Κτίσματος (1940)Προϋφιστάμενο του 1955: Το κτίσμα των 25 τ.μ. είναι ιδιαίτερα πολύτιμο. Αν μπορεί να αποδειχθεί η νομιμότητά του ως προϋφιστάμενο του 1955, σας δίνει ένα "πάτημα" για ανακαίνιση ή ακόμα και επέκταση, ανάλογα με τις ισχύουσες παρεκκλίσεις στην περιοχή. Ιστορικότητα: Τα πέτρινα κτίσματα αυτής της περιόδου στη Σύρο έχουν υψηλή αισθητική αξία και μπορούν να μετατραπούν σε έναν πανέμορφο ξενώνα ή studio. 2. Τοποθεσία & Πρόσβαση Δίπλα στο Κέντρο & το Λιμάνι: Η Σύρος είναι ένα νησί που λειτουργεί 12 μήνες το χρόνο. Η εγγύτητα στην Ερμούπολη (κέντρο) και στο λιμάνι προσδίδει στο ακίνητο τεράστια εμπορική αξία, καθώς συνδυάζει την ησυχία της εκτός σχεδίου περιοχής με τις ευκολίες της πόλης. Απεριόριστη Θέα: Η προνομιακή θέα είναι το "κλειδί" για κάθε τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση στο νησί. 3. Υποδομές & Αρτιότητα1265 τ.μ. (Εκτός Σχεδίου): Δίκτυα: Η ύπαρξη υποδομών για ρεύμα, νερό και τηλέφωνο είναι κρίσιμη, καθώς μειώνει σημαντικά το κόστος ανάπτυξης σε μια εκτός σχεδίου έκταση. Επενδυτική Πρόταση: Λόγω του μεγέθους και της θέσης, το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας exclusive μικρής κατοικίας που θα ενσωματώνει το παλαιό κτίσμα του 1940 ως στοιχείο αρχιτεκτονικής ταυτότητας.
Golden Home
