House for sale
€ 280.000
€ 2.333 / sq.m.
Property overview
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1023-20311 ΠΩΛΕΙΤΑΙ στη Πολίχνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο, μόλις 500 μέτρα από το κέντρο, εξαιρετική διώροφη μεζονέτα – μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. καθαρά, σε ιδιόκτητο οικόπεδο, με piloti και υπόγειο περίπου 65 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, και διαθέτει πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με κουζίνα, 3 άνετα δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., 15 τ.μ. ανά όροφο, με καταπληκτική και απρόσκοπτη θέα προς τα βουνά και τη θάλασσα. Το ακίνητο περιβάλλεται από πανέμορφο ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, δέντρα και λουλούδια, προσφέροντας έναν όμορφο και ήσυχο χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η πρόσοψη της κατοικίας έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί σε μοντέρνο ύφος το 2025, ενώ η ανατολικομεσημβρινή της orientation εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καυστήρα, κλιματιστικό Samsung, συνθετικά λευκά κουφώματα με διπλά τζάμια και θερμομόνωση τοιχοποιίας με DOW. Στα υπνοδωμάτια υπάρχουν δρύινα δάπεδα, ενώ στη σαλοκουζίνα έχουν τοποθετηθεί ποιοτικά ισπανικά πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει άνετο χώρο στάθμευσης για έως και 3 αυτοκίνητα, ενώ το υπόγειο των περίπου 65 τ.μ. προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να διαμορφωθεί, ανάλογα με τις ανάγκες, ως γυμναστήριο, γραφείο, επαγγελματικός ή αποθηκευτικός χώρος, σύμφωνα πάντα με την επιτρεπόμενη χρήση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση ΟΑΣΘ, σχολικό συγκρότημα, supermarket, κομμωτήριο, καταστήματα, σιδηρικά, πρατήριο καυσίμων, λαϊκή αγορά, εκκλησία, ταβέρνες και καφετέριες. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα, ιδιωτικότητα, μεγάλο κήπο, μοναδική θέα, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική και ολοκληρωμένη κατοικία στην Πολίχνη.
House for sale
€ 280.000
€ 2.333 / sq.m.
Property overview
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1023-20311 ΠΩΛΕΙΤΑΙ στη Πολίχνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο, μόλις 500 μέτρα από το κέντρο, εξαιρετική διώροφη μεζονέτα – μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. καθαρά, σε ιδιόκτητο οικόπεδο, με piloti και υπόγειο περίπου 65 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, και διαθέτει πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με κουζίνα, 3 άνετα δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., 15 τ.μ. ανά όροφο, με καταπληκτική και απρόσκοπτη θέα προς τα βουνά και τη θάλασσα. Το ακίνητο περιβάλλεται από πανέμορφο ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, δέντρα και λουλούδια, προσφέροντας έναν όμορφο και ήσυχο χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η πρόσοψη της κατοικίας έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί σε μοντέρνο ύφος το 2025, ενώ η ανατολικομεσημβρινή της orientation εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καυστήρα, κλιματιστικό Samsung, συνθετικά λευκά κουφώματα με διπλά τζάμια και θερμομόνωση τοιχοποιίας με DOW. Στα υπνοδωμάτια υπάρχουν δρύινα δάπεδα, ενώ στη σαλοκουζίνα έχουν τοποθετηθεί ποιοτικά ισπανικά πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει άνετο χώρο στάθμευσης για έως και 3 αυτοκίνητα, ενώ το υπόγειο των περίπου 65 τ.μ. προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να διαμορφωθεί, ανάλογα με τις ανάγκες, ως γυμναστήριο, γραφείο, επαγγελματικός ή αποθηκευτικός χώρος, σύμφωνα πάντα με την επιτρεπόμενη χρήση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση ΟΑΣΘ, σχολικό συγκρότημα, supermarket, κομμωτήριο, καταστήματα, σιδηρικά, πρατήριο καυσίμων, λαϊκή αγορά, εκκλησία, ταβέρνες και καφετέριες. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα, ιδιωτικότητα, μεγάλο κήπο, μοναδική θέα, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική και ολοκληρωμένη κατοικία στην Πολίχνη.
Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE
