This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more













€ 80.000
€ 690 / sq.m.
Πωλείται επαγγελματικός χώρος (κατάστημα) 116 τ.μ. στην περιοχή Ηλιούπολη Κέντρο, Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική θέση απέναντι από πάρκο και παιδική χαρά.. Αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται για αλλαγή χρήσης και μετατροπή σε μία ή περισσότερες κατοικίες, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Βρίσκεται σε ήσυχη οικογενειακή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την άνεση της κατοικίας με την προοπτική υψηλής απόδοσης επένδυσης. Ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.
Loading map...
Golden Home

€ 80.000
€ 690 / sq.m.
Πωλείται επαγγελματικός χώρος (κατάστημα) 116 τ.μ. στην περιοχή Ηλιούπολη Κέντρο, Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική θέση απέναντι από πάρκο και παιδική χαρά.. Αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται για αλλαγή χρήσης και μετατροπή σε μία ή περισσότερες κατοικίες, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Βρίσκεται σε ήσυχη οικογενειακή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την άνεση της κατοικίας με την προοπτική υψηλής απόδοσης επένδυσης. Ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.
Loading map...
Golden Home

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
The property has a 9% lower price compared to similar properties in the area
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
The property has a 9% lower price compared to similar properties in the area
Express your interest before the property is sold
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
We recommend professionals to help you complete the purchase
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Express your interest before the property is sold
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
We recommend professionals to help you complete the purchase
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
56,671
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
56,671
€ 80.000
€ 690 / sq.m.
€ 80.000
€ 690 / sq.m.