Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1100 - Σταυρούπολη Πλατεία Δημοκρατίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 105.000 € Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 44 τ.μ. καθαρά, στον 1ο όροφο νεόδμητης οικοδομής κατασκευής 2026, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Σταυρούπολης – Ηλιούπολης Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στην οδό Ωραιοκάστρου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και επιλεγμένα, ποιοτικά υλικά υψηλών προδιαγραφών.Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό, με όμορφη εξωτερική παρουσία και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενός νεόδμητου ακινήτου του 2026, προσφέροντας άνεση, πρακτικότητα και οικονομική λειτουργία.Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα στην οδό Ωραιοκάστρου, κοντά σε τοπικά καταστήματα, υπηρεσίες και στο εμπορικό κομμάτι της Ηλιούπολης, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τον Περιφερειακό.Αποτελεί παράλληλα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς τα νεόδμητα μικρά διαμερίσματα στην περιοχή παρουσιάζουν σημαντικό ενδιαφέρον για μίσθωση. Η συγκεκριμένη επένδυση μπορεί να προσφέρει μισθωτική απόδοση περίπου 6%, ανάλογα με την τελική τιμή αγοράς και το επιτυγχανόμενο μίσθωμα.Ένα ακίνητο που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ποιοτικά υλικά, σύγχρονη αισθητική, εξαιρετική τοποθεσία και αξιόλογη επενδυτική προοπτική. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με πολύ καλή σχέση ποιότητας και απόδοσης. Μια πραγματικά αξιόλογη επιλογή για κατοικία ή επένδυση στην περιοχή.Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333 , 6982322865Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχειπροσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσιαεσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιώνσύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στηνΗλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτουσας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμεμεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά καιεπενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ήζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία καιμίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστεμαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.