Apartment for sale

Property overview

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής μικτής επιφάνειας 96,94 τ.μ., σε σύγχρονη πενταώροφη οικοδομή υπό κατασκευή στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Ηλιούπολης Θεσσαλονίκης, με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο με νότιο προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η αποκλειστική ανάπτυξή του σε ολόκληρο τον όροφο προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, άνεση και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και τρεις εξώστες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης της εσωτερικής διαρρύθμισης και των υλικών κατασκευής, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να προσαρμόσει το ακίνητο στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα Inverter, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, έπιπλα κουζίνας και εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής. Στην τιμή περιλαμβάνονται αποκλειστική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 12,20 τ.μ., ενώ το κτίριο διαθέτει πλήρη πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Ηλιούπολης, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την οδό Μακρυγιάννη, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τιμή: €217.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr