Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 2-1173 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. σε οικόπεδο 142 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 145.000 € Πωλείται ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 90 τ.μ. μικτα 66τ.μ(καθαρά) στη Νικόπολη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά (ηλεκτρολογικά,ύδρευση,αποχεύτεση,καλοριφέρ)διαθέτει το 80% του συνολικού οικοπέδου (142 τ.μ.), προσφέροντας την αίσθηση και την απόλυτη αυτονομία μονοκατοικίας σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά.Εσωτερική Διαρρύθμιση & Smart Χαρακτηριστικά:• 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια.• Μοντέρνα σαλοκουζίνα με εντοιχισμένο κρυφό φωτισμό LED και λειτουργικό πάσο-μπαρ.• Έξυπνο Σπίτι (Smart Home): Εγκατεστημένοι έξυπνοι (smart) διακόπτες για απομακρυσμένο έλεγχο.• Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα συναγερμού.• Πλήρης ενεργειακή αναβάθμιση: Εξωτερική θερμοπρόσοψη κορυφαίας ποιότητας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης,σίτες και αυτόνομη εγκατάσταση φυσικού αερίου.Εξωτερικοί Χώροι & Τοποθεσία:• Αποκλειστική χρήση ιδιωτικής αυλής 50 τ.μ. (με έτοιμο τμήμα για κήπο/πράσινο) και ιδιωτική θέση στάθμευσης (πάρκινγκ),πλήρης πρόσβαση για Α.Μ.Ε.Α.Επιτρέπονται τα κατοικίδια.• Προνομιακό σημείο: Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά,κοντά σε παιδική χαρά, super market και στάσεις λεωφορείων και πολυ κοντά στον περιφερειακο.Το σπίτι είναι πλήρως αποπερατωμένο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου.