Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 3-1496 - Αμπελόκηποι Φιλλίπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 6 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 139.000 € ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Φιλίππου) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ., 3ου ορόφου, ρετιρέ, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1972, με ατομική θέρμανση φυσικό αέριο και κλιματιστικό inverter, γωνιακό διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πρόσφατα ανακαινισμένο (2023), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, αφού μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης προσεγγίζονται οι οδικές αρτηρίες της Δενδροποτάμου και της Μοναστηρίου. Η πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι άμεση, με τη διαδρομή να μην ξεπερνάει τα 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πολύ καλή συγκοινωνιακή κάλυψη, με συνεχή διέλευση λεωφορείων προς διάφορες κατευθύνσεις, τόσο προς το κέντρο όσο και προς τις συνοικίες στα ανατολικά και δυτικά της πόλης. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Χαρακτηρίζεται από σταθερό οικιστικό χαρακτήρα, με οικοδομές παλαιότερης εποχής και ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας ωστόσο εύκολη επικοινωνία με σημεία ενδιαφέροντος της δυτικής Θεσσαλονίκης. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 6 τ.μ. στην ταράτσα της οικοδομής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με εξαιρετική σύνδεση με την καρδία και τις βασικές υποδομές της πόλης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).