House for sale

Property overview

ΑΝΟΙΞΗ ( ΚΕΝΤΡΟ ) Διατίθεται προς πώληση μοναδική Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 496 τ.μ., σε οικόπεδο 700 τ.μ. , σε μία από τις πλέον περιζήτητες και καταπράσινες γειτονιές της περιοχής , σε σημείο που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα με πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές των βορείων προαστίων . Η επιβλητική αρχιτεκτονική της, οι διαχρονικές γραμμές, οι άνετοι χώροι και ο πλούσιος φυσικός φωτισμός δημιουργούν μια αίσθηση κομψότητας και διακριτικής πολυτέλειας, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλού επιπέδου διαβίωσης . Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα που ακολουθούν φυσικά την κλίση του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων . Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και χώρους ιδανικούς για καθημερινή ζωή και φιλοξενία . Συνολικά διαθέτει 6 μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το εντυπωσιακό master bedroom ,αποτελεί ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με en suite μπάνιο. Επιπλέον, περιλαμβάνει 4 πολυτελή μπάνια και ένα wc επισκεπτών. Οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες προσφέρουν ευελιξία και λειτουργικότητα, ενώ τα άνετα καθιστικά, με επίκεντρο το ενεργειακό τζάκι, δημιουργούν χώρους ιδανικούς τόσο για οικογενειακές στιγμές όσο και για επίσημη φιλοξενία. Το playroom – home cinema συμπληρώνει ιδανικά τις σύγχρονες απαιτήσεις ψυχαγωγίας, ενώ οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ενισχύουν ακόμη περισσότερο την πρακτικότητα της κατοικίας.To Playroom επίπεδο Ισογείου επιφάνειας 200 τ.μ λειτουργεί ως ανεξάρτητο Διαμέρισμα μεχώρο υποδοχής με τζάκι , ενιαία κουζίνα , οπου κυριαρχούν η πέτρα , το μάρμαρο , 3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια και 1 wc , laundry και αποθηκευτικοί χώροι .Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική προέκταση της κατοικίας. Ο προσεγμένος ιδιωτικός κήπος, η θερμαινόμενη πισίνα 30 τ.μ., το εντοιχισμένο BBQ και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανοιχτή θέα, η ησυχία της περιοχής και η απόλυτη ιδιωτικότητα αναδεικνύουν τον ξεχωριστό χαρακτήρα του ακινήτου.Στο επίπεδο του εξοπλισμού, η κατοικία ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υγραερίου ανά επίπεδο, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά ενεργειακά τζάμια, τριφασική παροχή ρεύματος και σύνδεση οπτικής ίνας που καταλήγει απευθείας στην κατοικία. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται μέσω πόρτας ασφαλείας, ολοκληρωμένου συστήματος συναγερμού και περιμετρικού κυκλώματος καμερών, ενώ το ακίνητο παραδίδεται με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας.Την εικόνα ολοκληρώνουν οι τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια για τα οχήματα. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική διαχρονικότητα με τη σύγχρονη πολυτέλεια, προσφέροντας υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και έναν μοναδικό τρόπο ζωής σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές των βορείων προαστίων. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία πραγματικά ξεχωριστή οικογενειακή κατοικία χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.