House for sale
€ 1.000.000
€ 1.515 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 5% lower price and is 20% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
ΣΤΑΜΑΤΑ (ΕΥΞΕΙΝΟΣ ΠΟΝΤΟΣ) Σε ένα από τα πιο περιζήτητα και ήσυχα σημεία των Βορείων Προαστίων, στη Σταμάτα, προσφέρεται προς πώληση Μοναδική Μονοκατοικία υψηλής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 656 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.000 τ.μ., με μαγευτική θέα προς την Αθήνα και έναν καταπράσινο, διαμορφωμένο κήπο με εντυπωσιακή πισίνα και χώρο BBQ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα λειτουργικά επίπεδα, με ευφυή αρχιτεκτονική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες ακόμη και της πιο απαιτητικής οικογένειας Επίπεδο -1 (52 τ.μ.): Περιλαμβάνει το γκαράζ, το λεβητοστάσιο και βοηθητικούς χώρους, με ανεξάρτητη πρόσβαση από τον κήπο και εσωτερική σύνδεση με την κύρια κατοικία. Επίπεδο 1 (137 τ.μ.): Αποτελεί έναν πλήρως λειτουργικό χώρο με καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, γραφείο, δύο δωμάτια υπηρεσίας, wc επισκεπτών , αποθήκες και χώρο σάουνας. Επίπεδο 2 (260 τ.μ.): Περιλαμβάνει τους βασικούς χώρους υποδοχής με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, δεύτερη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, γραφείο, wc και μπάνιο. Επίπεδο 3 (207 τ.μ.): Διαμορφώνεται με άνετο καθιστικό, μικρό bar, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, μάρμαρα, δύο τζάκια, walk-in closets, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία μοναδικής αισθητικής και κατασκευής, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την εργονομία και την ηρεμία, μέσα σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εκπροσώπηση υψηλής κοινωνικής θέσης.Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Efxinos Pontos, StamataLoading map...
KTIMATOMESITIKI K.CHALARISOffice
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
Languages
Greek
Total properties
352
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
House for sale
€ 1.000.000
€ 1.515 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 5% lower price and is 20% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
ΣΤΑΜΑΤΑ (ΕΥΞΕΙΝΟΣ ΠΟΝΤΟΣ) Σε ένα από τα πιο περιζήτητα και ήσυχα σημεία των Βορείων Προαστίων, στη Σταμάτα, προσφέρεται προς πώληση Μοναδική Μονοκατοικία υψηλής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 656 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.000 τ.μ., με μαγευτική θέα προς την Αθήνα και έναν καταπράσινο, διαμορφωμένο κήπο με εντυπωσιακή πισίνα και χώρο BBQ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα λειτουργικά επίπεδα, με ευφυή αρχιτεκτονική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες ακόμη και της πιο απαιτητικής οικογένειας Επίπεδο -1 (52 τ.μ.): Περιλαμβάνει το γκαράζ, το λεβητοστάσιο και βοηθητικούς χώρους, με ανεξάρτητη πρόσβαση από τον κήπο και εσωτερική σύνδεση με την κύρια κατοικία. Επίπεδο 1 (137 τ.μ.): Αποτελεί έναν πλήρως λειτουργικό χώρο με καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, γραφείο, δύο δωμάτια υπηρεσίας, wc επισκεπτών , αποθήκες και χώρο σάουνας. Επίπεδο 2 (260 τ.μ.): Περιλαμβάνει τους βασικούς χώρους υποδοχής με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, δεύτερη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, γραφείο, wc και μπάνιο. Επίπεδο 3 (207 τ.μ.): Διαμορφώνεται με άνετο καθιστικό, μικρό bar, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, μάρμαρα, δύο τζάκια, walk-in closets, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία μοναδικής αισθητικής και κατασκευής, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την εργονομία και την ηρεμία, μέσα σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εκπροσώπηση υψηλής κοινωνικής θέσης.Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
StamataLoading map...
KTIMATOMESITIKI K.CHALARISOffice
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
Languages
Greek
Total properties
352
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
