Building Plot for sale

Property overview

Προς πώληση οικοδομήσιμη έκταση στο Στρατώνι Χαλκιδικής Στην καρδιά του Στρατωνίου, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική οικοδομήσιμη έκταση συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μέσα στον οικισμό, σε κοντινή απόσταση από θάλασσα, αγορά, σχολείο και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η συγκεκριμένη έκταση μπορεί, μετά από κατάτμηση, να αποδώσει 5 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, με συντελεστή δόμησης 0,6. Η περιοχή του Στρατωνίου βρίσκεται πλέον σε τροχιά τουριστικής ανάπτυξης, καθώς μετά τη διακοπή των εξορυκτικών δραστηριοτήτων παρατηρείται συνεχής άνοδος της ζήτησης τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για κατοικία. Τα τελευταία χρόνια καταγράφεται σημαντική επιστροφή μόνιμων κατοίκων, με αποτέλεσμα η ζήτηση για μακροχρόνιες μισθώσεις να είναι ιδιαίτερα υψηλή, φτάνοντας επίπεδα ενοικίων αντίστοιχα της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευή κατοικιών, είτε με στόχο τη μεταπώληση είτε τη μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το γραφείο μας μπορεί να παρέχει στον επενδυτή λίστα ενδιαφερομένων τόσο για αγορές όσο και για ενοικίαση. Βασικά χαρακτηριστικά: ✅ Εμβαδόν: 2.000 τ.μ. ✅ Κατάτμηση σε 5 οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα ✅ Συντελεστής δόμησης: 0,6 ✅ Επίπεδο, με ρεύμα και νερό ✅ Απόσταση 400 μ. από την παραλία ✅ Εντός οικισμού, δίπλα σε σχολείο, αγορά, κέντρο, λιμάνι και υπηρεσίες ✅ Κατάλληλο για κατοικίες, τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση ✅Τιμή: 160.000€ Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρο πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων, νομικό σύμβουλο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε με έμπειρα μηχανικά και συμβολαιογραφικά γραφεία. Διαθέτουμε πλήρη γνώση του πολεοδομικού καθεστώτος της περιοχής και είμαστε σε θέση να προλάβουμε και να αντιμετωπίσουμε πιθανά ζητήματα, εξοικονομώντας χρόνο και χρήματα για τον πελάτη μας, από την αναζήτηση του ακινήτου μέχρι την τελική αξιοποίησή του. Είτε πρόκειται για απλή αγορά είτε για επενδυτικό εγχείρημα, το γραφείο μας αποτελεί τον ιδανικό συνεργάτη. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com