Parcel for sale

Property overview

Αγροτεμάχιο με Πανοραμική Θέα στον Ξηροπόταμο – Ιερισσός, Χαλκιδική Στην εξαιρετικά ανερχόμενη περιοχή του Ξηροπόταμου, κοντά στην Ιερισσό, προσφέρεται προς πώληση ένα προνομιούχο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο 7.100 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει φανταστική, απεριόριστη και «κλειδωμένη» θέα στη θάλασσα και αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό επίγειο παράδεισο για εναλλακτικές μορφές διακοπών, μακριά από την πολυκοσμία. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Ξηροπόταμος, Ιερισσός – Χαλκιδική. * Εμβαδόν: 7.100 τ.μ. (Αμφιθεατρικό ). * Καθεστώς: Μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο . * Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 1.100 μέτρα από μια «διαμάντι» παραλία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. * Θέα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο. * Κατάλληλο για: Τοποθέτηση Tiny House (σε πλατφόρμα), τροχοβίλας, πολυτελούς τροχόσπιτου ή για οικολογική χρήση αναψυχής. Τιμή: €130.000. Πλεονεκτήματα & Προοπτικές Αξιοποίησης 1. Ιδανικό για Tiny House & High-End Camper Living Λόγω του πολεοδομικού του καθεστώτος, το ακίνητο αποτελεί την τέλεια ευκαιρία για την τοποθέτηση ενός σύγχρονου Tiny House (σε τροχήλατη βάση) ή μιας πολυτελούς τροχοβίλας. Ο αγοραστής μπορεί να δημιουργήσει ένα απόλυτα εναλλακτικό, "πράσινο" και eco-friendly καταφύγιο, απολαμβάνοντας τη μοναδική αμφιθεατρική θέα και την απόλυτη ιδιωτικότητα που προσφέρουν τα 7,1 στρέμματα γης. 2. Τοποθεσία σε Micro-Market με Υψηλή Ζήτηση Ο Ξηροπόταμος αποτελεί μία από τις πιο γρήγορα αναπτυσσόμενες μικρο-αγορές της προ-αθωνικής χερσονήσου. Με την απόσταση από την κρυστάλλινη παραλία να είναι μόλις 1.100 μέτρα, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική δυναμική ανατίμησης, καθώς η ζήτηση για απομονωμένα οικόπεδα με θέα θάλασσα στην περιοχή αυξάνεται κατακόρυφα κάθε χρόνο. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης 📞 +30 2371 200 123 📱 +30 693 463 1445 🏢 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com.