Parcel for sale

Property overview

Προς Πώληση: Αγροτεμάχιο 5.168 τ.μ. στα Νέα Ρόδα – Άρτιο & Οικοδομήσιμο, ανάμεσα στη θάλασσα και τον οικισμό! 📍 Τοποθεσία & Επενδυτική Προοπτική Στην ευρύτερη περιοχή των Νέων Ρόδων, στη θέση Ξηροποτάμι, προσφέρεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.168 τ.μ. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στη θάλασσα και τον παραθαλάσσιο οικισμό, ενώ σε μικρή απόσταση (1.500 μ.) βρίσκεται και το λιμάνι της Τρυπητής, απ’ όπου ξεκινά η ακτοπλοϊκή σύνδεση για την Αμμουλιανή. Το αγροτεμάχιο διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο, βρίσκεται κοντά σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος (θάλασσα, αγορά, εστίαση), είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης τουλάχιστον 200 τ.μ., και διαθέτει ρεύμα και νερό, κάτι που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο. Είναι ιδανική επιλογή για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας, τουριστικών καταλυμάτων ή για μελλοντική επένδυση, καθώς η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και τιμές γης. Η απόστασή του από τη θάλασσα είναι μόλις 840 μέτρα, από τα Νέα Ρόδα 1.400 μέτρα, και από το λιμάνι της Τρυπητής 1.500 μέτρα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Εμβαδόν: 5.168 τ.μ. * Εκτός σχεδίου – Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Πρόσοψη σε δρόμο * Παροχές: Ρεύμα & Νερό * Δόμηση: έως 200 τ.μ. * Απόσταση: 840 μ. από τη θάλασσα, 1.400 μ. από τα Νέα Ρόδα, 1.500 μ. από το λιμάνι Τρυπητής Κατάλληλο για: Κατοικία, Ενοικιαζόμενα Δωμάτια, Τουριστική Εκμετάλλευση ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com.