Parcel for sale

Property overview

🌿 Προς Πώληση – Επενδυτικό Άρτιο & Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο στον Ξηροπόταμο, Χαλκιδική 🔹 Τοποθεσία: Ξηροπόταμος, κοντά στην Ιερισσό 🔹 Εμβαδόν: 14.000τμ², Άρτιο & Οικοδομήσιμο με 3 αρτιότητες 🔹 Χαρακτηριστικά: Αμφιθεατρικό, Προσόψεως, Επενδυτικό 🔹 Κατάλληλο για: 🏡 Κατασκευή κατοικιών για Golden Visa 🏨 Τουριστική εκμετάλλευση – Ξενοδοχείο 🏗️ Ανάπτυξη επενδυτικών ακινήτων 📍 Αποστάσεις: ✅ 900μ από την παραλία του Ξηροποτάμου ✅ 1.900μ από την Ιερισσό 💰 Τιμή: 200.000€ Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία με Πολλαπλές Δυνατότητες Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής, αυτό το άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Με 3 αρτιότητες, επιτρέπει την κατασκευή οικοδομικών συγκροτημάτων, ενώ διαθέτει και τη δυνατότητα έκδοσης άδειας για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση. Τι το κάνει τόσο ξεχωριστό; 🔹 Αυτόνομη Ανάπτυξη: Το αγροτεμάχιο μπορεί να αξιοποιηθεί για την κατασκευή 3 οικοδομικών συγκροτημάτων, με 2 κατοικίες των 120τ.μ. το καθένα, ιδανικά για αγοραστές που ενδιαφέρονται για τη Χρυσή Βίζα. 🔹 Συνδυαστική Επένδυση: Σε συνδυασμό με το διπλανό αγροτεμάχιο που διατίθεται επίσης προς πώληση, μπορούν να κατασκευαστούν 6 συγκροτήματα ή 2 ξενοδοχειακές μονάδες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τουριστικής εκμετάλλευσης ή high-end κατοικιών. 🔹 Στρατηγική Τοποθεσία: Κοντά στην Ιερισσό και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, με πρόσβαση σε παραλία, εστιατόρια, λιμάνι και τοπικές επιχειρήσεις. 🔹 Αυξανόμενη Ζήτηση: Η Χαλκιδική παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για τουριστικά ακίνητα, γεγονός που ενισχύει την υπεραξία της επένδυσης. Είτε για άμεση αξιοποίηση είτε για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, αυτό το ακίνητο είναι η απόλυτη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ευελιξία και υψηλές αποδόσεις. 🔹 Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες στον χώρο του real estate, συμπεριλαμβανομένων εκτιμητών ακινήτων, νομικών συμβούλων και μηχανικών. Σας καθοδηγούμε σε κάθε στάδιο της αγοράς, διασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας θα είναι αποδοτική και ασφαλής. 📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. 🔸 Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. 🔸 Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. 🔸 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. 📍 Momentum Real Estate 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com