Parcel for sale

Property overview

🏞️ Αμφιθεατρικό Αγροτεμάχιο στην Ιερισσό – Μοναδική Θέα & Άμεση Πρόσβαση στη Θάλασσα Σε μία από τις πιο γοητευτικές και ανερχόμενες περιοχές της Ιερισσού, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία, βρίσκεται αυτό το μοναδικό αγροτεμάχιο των 11.187 τ.μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση. Η αμφιθεατρική του διαμόρφωση προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο και το Άγιο Όρος, ενώ η φυσική του κλίση επιτρέπει την ανάπτυξη χωρίς να θίγεται το τοπίο. Η επένδυση αυτή δεν είναι απλώς μια αγορά γης, αλλά η απόκτηση ενός σπάνιου κομματιού φύσης με ανεξάντλητες προοπτικές. 📍 Τοποθεσία: Ιερισσός Χαλκιδικής * 📐 Εμβαδόν: 11.187 τ.μ. * 🏗️ Καθεστώς: Άρτιο και Οικοδομήσιμο * 🔌 Παροχές: Πρόσβαση σε ρεύμα και νερό * 🚗 Πρόσβαση: Μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα 🌅 Δυνατότητες Αξιοποίησης 🔹 Τουριστική Ανάπτυξη: Η αμφιθεατρική του θέση, η θέα στο απέραντο γαλάζιο και η εγγύτητα στην παραλία το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή συγκροτήματος ενοικιαζόμενων δωματίων, πολυτελών σουιτών ή ενός boutique resort υψηλών προδιαγραφών. 🔹 Κατοικίες Υψηλής Αξίας: Προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία πολυτελών εξοχικών ή μόνιμων κατοικιών, με απόλυτη ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και μοναδική θέα σε βουνό και θάλασσα. 🔹 Συνδυασμός Χρήσεων: Η επιφάνεια και η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπουν τη συνδυασμένη αξιοποίηση (κατοικία + τουρισμός), δημιουργώντας έναν πολυμορφικό χώρο φιλοξενίας ή κατοικίας που προσαρμόζεται στις σύγχρονες ανάγκες. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης 📞 +30 2371 200 123 📱 +30 693 463 1445 🏢 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com.