House for sale

Property overview

ε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές των Σπετσών, με άμεση πρόσβαση στο Παλιό Λιμάνι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., σε οικόπεδο 170 τ.μ.. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή νησιώτικη αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007 και ανακαινίστηκε το 2015, διατηρώντας την άριστη κατάστασή της. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και άνετο καθιστικό με τζάκι, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για κάθε ανάγκη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο επίπεδο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία ή ξενώνας, δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για φιλοξενία ή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, διαμπερείς και ευάεροι, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι προσδίδουν διαχρονική αισθητική, ενώ η αυτόνομη θέρμανση, ο κλιματισμός και το boiler καλύπτουν κάθε ανάγκη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική ανοιχτή θέα με θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα, λεμονιές και μανταρινιές, σε συνδυασμό με την εσωτερική αυλή, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και αυθεντική νησιώτικη ατμόσφαιρα. Χαρακτηριστικά ακινήτου 145 τ.μ. κατοικία σε οικόπεδο 170 τ.μ. 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 2 κουζίνες Καθιστικό με τζάκι Υπόγειο με δυνατότητα ανεξάρτητης κατοικίας Αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός & boiler Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες Μάρμαρο και πλακάκι στα δάπεδα Μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα Κήπος και εσωτερική αυλή Παραδοσιακή αρχιτεκτονική Χωρίς κοινόχρηστα Βορειοανατολικός προσανατολισμός Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά: Μόλις 800 μ. από την παραλία Περίπου 1,8 χλμ. από το λιμάνι Πολύ κοντά σε σχολείο και όλες τις καθημερινές υποδομές του νησιού Αποτελεί ιδανική επιλογή ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια μίσθωση. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική σε μία από τις πλέον περιζήτητες αγορές ακινήτων της Ελλάδας. Μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και αυθεντική νησιώτικη ζωή στις Σπέτσες.