Building Plot for sale

Property overview

Διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια επενδυτική έκταση 11,5 στρεμμάτων / 11.500 τ.μ. στη Σητεία Κρήτης, πριν την Αγία Φωτιά, σε προνομιακή θέση με άμεση επαφή με τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου και απέχει περίπου 3 χλμ. από την πόλη της Σητείας, συνδυάζοντας φυσικό παραθαλάσσιο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικό κέντρο και βασικές υποδομές. Μπροστά από την έκταση περνά αγροτικός δρόμος, ο οποίος δεν χρησιμοποιείται, και αμέσως μετά βρίσκεται η θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη στη θάλασσα περίπου 20 μ., στοιχείο που του προσδίδει ιδιαίτερο παραθαλάσσιο χαρακτήρα και σημαντική επενδυτική προοπτική. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η έκταση προσφέρεται για οικιστική ή τουριστική αξιοποίηση, με δυνατότητα ανάπτυξης 6 κατοικιών ή ξενοδοχείου 180 κλινών. Υπάρχει έτοιμη μελέτη για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, με τελική επιβεβαίωση των όρων δόμησης από μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες. Βασικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 11,5 στρέμματα / 11.500 τ.μ. - Τιμή πώλησης: 500.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ - Τοποθεσία: Σητεία Κρήτης, πριν την Αγία Φωτιά - Απόσταση από πόλη Σητείας: περίπου 3 χλμ. - Θέση: Παραθαλάσσια - Απόσταση από θάλασσα: 0 μ. - Πρόσοψη στη θάλασσα: περίπου 20 μ. - Πρόσβαση: Αγροτικός δρόμος μπροστά από το ακίνητο - Καθεστώς: Εκτός σχεδίου - Αναφερόμενη δυνατότητα αξιοποίησης: 6 κατοικίες ή ξενοδοχείο 180 κλινών - Μελέτη: Υπάρχει έτοιμη μελέτη για ξενοδοχείο Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν παραθαλάσσια γη στην ανατολική Κρήτη, κοντά στη Σητεία, με δυνατότητα οικιστικής ή τουριστικής αξιοποίησης.