House for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 173 Τ.Μ. ΣΤΗ ΜΑΡΩΝΙΑ ΣΗΤΕΙΑΣ Πωλείται μεζονέτα υψηλής ποιότητας κατασκευής συνολικής επιφάνειας 173 τ.μ., στον οικισμό Μαρωνία Σητείας, σε οικόπεδο 500 τ.μ., με βοηθητικό οικίσκο 35 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στιβαρότητα, την αισθητική και τη λειτουργικότητά του, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλη και 3 μικρές κουζίνες, 1 μεγάλο και 4 μικρότερα μπάνια, καθώς και 2 παραδοσιακά τζάκια. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με έτοιμη υποδομή, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά και ηλιακό σύστημα. Επιπλέον, περιλαμβάνονται δύο δεξαμενές συλλογής όμβριων υδάτων συνολικής χωρητικότητας περίπου 40 κ.μ., καθώς και μεγάλος, πλήρως εξοπλισμένος χώρος εργαστηρίου. Η κατασκευή είναι αντισεισμική, με ηλεκτρολογικές και ξυλουργικές εργασίες από εταιρείες του Μονάχου. Τα δάπεδα είναι VIA Art Deco και παρκέ υψηλής ποιότητας, οι τοίχοι έχουν πάχος περίπου 40 εκ. με ισχυρή μόνωση και η πρόσοψη είναι επενδεδυμένη με χειροποίητη τοπική πέτρα. Η κύρια κατοικία διαθέτει τρεις βεράντες και αυλή, ενώ ο βοηθητικός οικίσκος συνοδεύεται από πράσινο χώρο περίπου 150 τ.μ. Το ακίνητο συνορεύει με ελαιώνα 2.000 τ.μ., τμήμα του οποίου είναι εντός σχεδίου, προσφέροντας δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 200 τ.μ. Η πόλη της Σητείας απέχει μόλις 9 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει ισχυρές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης, προσελκύοντας επισκέπτες που εκτιμούν την αυθεντικότητα και την ποιότητα ζωής.