Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-3079 - Σιθωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρα Τιμή: 1.700.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Εξαιρετικό Οικόπεδο Επενδυτικού Χαρακτήρα στη Νικήτη ΧαλκιδικήςΣε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Νικήτης, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 1.000 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.Με συντελεστή δόμησης 0,60, προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης έως 600 τ.μ. κύριων χώρων, ενώ παρέχεται η δυνατότητα κατασκευής υπογείων, σοφιτών και λοιπών βοηθητικών χώρων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.Το ακίνητο ενδείκνυται για:- Πολυτελείς κατοικίες ή μεζονέτες.- Τουριστικά διαμερίσματα.- Boutique hotel ή συγκρότημα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων.- Επένδυση με στόχο την κατασκευή και μεταπώληση κατοικιών, αξιοποιώντας τη μεγάλη ζήτηση της περιοχής.Η Νικήτη αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς της Χαλκιδικής, προσελκύοντας κάθε χρόνο χιλιάδες επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ξεχωρίζει για τις εντυπωσιακές παραλίες με τα γαλαζοπράσινα νερά, τη σύγχρονη μαρίνα και τον ζωντανό παραλιακό πεζόδρομο με πληθώρα επιλογών σε εστίαση, καφέ και εμπορικά καταστήματα.Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική πρόταση που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, υψηλό συντελεστή δόμησης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, είτε για ιδιωτική αξιοποίηση είτε για ανάπτυξη τουριστικού ή οικιστικού έργου.Τιμή Πώλησης: 1.700.000 €FOR SALE – Prime Investment Plot in Nikiti, HalkidikiAn exceptional 1,000 sq.m. buildable plot is offered for sale in one of the most sought-after locations of Nikiti, just a short walking distance from the marina and the sea.With a building coefficient of 0.60, the property offers the potential to develop up to 600 sq.m. of main living space, with additional basement and attic areas permitted, subject to the applicable building regulations.This outstanding property is ideal for the development of:- Luxury villas or maisonettes- Tourist apartments- Boutique hotel or holiday accommodation- Residential apartments for sale- A high-return real estate investment projectNikiti is one of the most desirable destinations in Halkidiki, renowned for its crystal-clear turquoise waters, vibrant seaside promenade, excellent restaurants, cafés, shops, and strong tourism demand throughout the year. The area continues to attract both Greek and international investors, making it one of the region\'s most promising real estate markets.Whether you are looking to build your permanent residence while creating an additional source of income, or seeking a purely investment-driven development opportunity, this property offers exceptional potential and long-term value.Sale Price: €1,700,000