House for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1340 - Σιθωνία Παραλία Νικήτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ. σε οικόπεδο 930 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1870 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 500.000 € Στην παλιά, παραδοσιακή Νικήτη Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική διατηρητέα διώροφη κατοικία, κατασκευής 1870, συνολικής επιφάνειας 260,57 τ.μ., με επιπλέον παραδοσιακό πετρόχτιστο φούρνο 2 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 931 τ.μ., ενώ συνοδεύεται και από ξεχωριστό αγροτεμάχιο 882 τ.μ. Η κατοικία αγοράστηκε το 1979 από γνωστό Έλληνα ηθοποιό και σκηνοθέτη, ο οποίος προχώρησε σε σταδιακή αποκατάσταση, αναλαμβάνοντας προσωπικά τη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου και των επίπλων, προσδίδοντας καλλιτεχνικό χαρακτήρα και μοναδική αισθητική. Το σπίτι αποτελείται από τέσσερα δωμάτια (εκ των οποίων τα τρία είναι υπνοδωμάτια), δύο μπάνια, δύο σαλόνια, κουζίνα, κελάρι και διαθέτει συνολικά πέντε τζάκια. Είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η πέτρινη κατασκευή εξασφαλίζει φυσική δροσιά τους θερινούς μήνες, ενώ το ακίνητο διαθέτει προσωπικό διηθητικό βόθρο και είναι πλήρως συνδεδεμένο με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης του Δήμου. Επιπλέον, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και απόλυτη ησυχία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία της Νικήτης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει ιστορική αξία, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και σύγχρονες παροχές. Ενδείκνυται τόσο για ιδιωτική εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, boutique ξενοδοχείο ή θεματικό bar).