House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 25-3192 - Σιθωνία Νέος Μαρμαράς ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, A/C, boiler, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 310.000 € Last Available Luxury Maisonette with Sea Views – Only 50 Metres from the Beach in Neos MarmarasThe last available maisonette is now offered for sale within a premium seaside development in Neos Marmaras, Sithonia, located only approximately 50 metres from the beach.Designed with a strong focus on clean architecture, natural light and understated luxury, the residence combines modern Mediterranean style with a functional and comfortable layout. The concept creates a seamless connection between the indoor and outdoor spaces while maintaining privacy and a refined residential atmosphere.The maisonette has an interior area of approximately 87 sq.m. and includes two spacious balconies of around 12 sq.m. each. The outdoor areas offer beautiful sea views and create excellent spaces for morning coffee, outdoor dining or relaxing during the summer evenings.The residence consists of three bedrooms, two bathrooms and a modern living area with kitchen. The kitchen is included, while the bathrooms are delivered fully fitted and ready for use.Carefully selected materials, contemporary finishes and a consistent design language give the property an elegant, premium character. The layout is designed to maximise natural light and make the home feel bright, spacious and comfortable throughout the day.Its exceptional proximity to the beach makes the property ideal for buyers looking for a high-quality holiday home, a modern seaside residence or an attractive rental investment in one of Sithonia’s most desirable destinations.Neos Marmaras offers a beautiful marina, beaches, restaurants, cafés, shops and a lively summer atmosphere, while still retaining the charm of a traditional coastal town.**Property highlights:*** Asking price: €310,000* Last available maisonette* Interior area: approximately 87 sq.m.* Two balconies of approximately 12 sq.m. each* Only approximately 50 metres from the beach* Sea views* Three bedrooms* Two bathrooms* Modern living room and kitchen* Kitchen included* Fully fitted bathrooms* Premium modern construction* Clean contemporary architecture* Excellent natural light* Refined Mediterranean design* Spacious indoor and outdoor living areas* Ideal as a holiday home, permanent residence or rental investment* Located in Neos Marmaras, SithoniaA rare opportunity to secure the final available residence in a premium seaside development, combining modern design, sea views and an exceptional location just steps from the beach.---Ελληνικά Τελευταία Διαθέσιμη Πολυτελής Μεζονέτα με Θέα στη Θάλασσα – Μόλις 50 Μέτρα από την Παραλία στον Νέο ΜαρμαράΠωλείται η τελευταία διαθέσιμη μεζονέτα σε ένα premium παραθαλάσσιο συγκρότημα στον Νέο Μαρμαρά Σιθωνίας, μόλις περίπου 50 μέτρα από την παραλία.Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην καθαρή αρχιτεκτονική, το φυσικό φως και τη διακριτική πολυτέλεια. Ο σύγχρονος μεσογειακός σχεδιασμός συνδυάζει αρμονικά τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ταυτόχρονα ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική.Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερική επιφάνεια περίπου 87 τ.μ. και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια περίπου 12 τ.μ. το καθένα. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν όμορφη θέα προς τη θάλασσα και είναι ιδανικοί για πρωινό καφέ, γεύματα ή χαλάρωση τα καλοκαιρινά βράδια.Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μοντέρνο καθιστικό με κουζίνα. Η κουζίνα περιλαμβάνεται, ενώ τα μπάνια παραδίδονται πλήρως διαμορφωμένα και έτοιμα προς χρήση.Τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά, οι σύγχρονες επιφάνειες και η ενιαία σχεδιαστική ταυτότητα δημιουργούν ένα κομψό και premium αποτέλεσμα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί το φυσικό φως και να προσφέρει φωτεινούς, άνετους και λειτουργικούς χώρους.Η εξαιρετική απόσταση από την παραλία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονη παραθαλάσσια κατοικία ή επένδυση με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης.Ο Νέος Μαρμαράς προσφέρει μαρίνα, παραλίες, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός αυθεντικού παραθαλάσσιου προορισμού.**Χαρακτηριστικά ακινήτου:*** Τιμή πώλησης: €310.000* Τελευταία διαθέσιμη μεζονέτα* Εσωτερική επιφάνεια: περίπου 87 τ.μ.* Δύο μπαλκόνια περίπου 12 τ.μ. το καθένα* Μόλις περίπου 50 μέτρα από την παραλία* Θέα στη θάλασσα* Τρία υπνοδωμάτια* Δύο μπάνια* Μοντέρνο καθιστικό και κουζίνα* Η κουζίνα περιλαμβάνεται* Πλήρως διαμορφωμένα μπάνια* Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών* Καθαρή μοντέρνα αρχιτεκτονική* Άπλετο φυσικό φως* Κομψός μεσογειακός σχεδιασμός* Άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι* Ιδανική για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση* Τοποθεσία στον Νέο Μαρμαρά ΣιθωνίαςΜια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση της τελευταίας διαθέσιμης κατοικίας σε ένα premium παραθαλάσσιο συγκρότημα, με σύγχρονο design, θέα στη θάλασσα και την παραλία λίγα μόλις βήματα μακριά.--- Македонски Последна достапна луксузна мезонета со поглед кон море – само 50 метри од плажата во Неос МармарасСе продава последната достапна мезонета во премиум приморски комплекс во Неос Мармарас, Ситонија, на само приближно 50 метри од плажата.Домот е дизајниран со фокус на чиста архитектура, природна светлина и ненаметлив луксуз. Современиот медитерански концепт ги поврзува внатрешните и надворешните простори, создавајќи чувство на комфор, приватност и елеганција.Мезонетата располага со приближно 87 м² внатрешна површина и два пространи балкони од околу 12 м² секој. Од надворешните простори се отвора прекрасен поглед кон морето, а балконите се идеални за утринско кафе, оброци на отворено или релаксација во летните вечери.Недвижноста располага со три спални соби, две бањи и модерен дневен простор со кујна. Кујната е вклучена, а бањите се целосно опремени и подготвени за користење.Внимателно избраните материјали, современите завршни елементи и усогласениот дизајн му даваат на домот софистициран и премиум карактер. Распоредот е осмислен за максимално искористување на природната светлина и создавање светол, простран и функционален ентериер.Близината до плажата го прави имотот одличен избор како луксузен дом за одмор, модерна приморска резиденција или инвестиција за изнајмување.Неос Мармарас нуди прекрасна марина, плажи, ресторани, кафулиња, продавници и жива летна атмосфера, а истовремено го задржува шармот на автентично приморско место.**Карактеристики на недвижноста:*** Продажна цена: €310.000* Последна достапна мезонета* Внатрешна површина: приближно 87 м²* Два балкони од приближно 12 м² секој* Само околу 50 метри од плажата* Поглед кон море* Три спални соби* Две бањи* Модерен дневен простор со кујна* Вклучена кујна* Целосно опремени бањи* Премиум нова градба* Чиста современа архитектура* Многу природна светлина* Елегантен медитерански дизајн* Пространи внатрешни и надворешни површини* Идеална за одмор, живеење или инвестиција* Локација во Неос Мармарас, СитонијаРетка можност да се купи последната достапна мезонета во премиум комплекс покрај море — модерен дизајн, прекрасен поглед и плажа на само неколку чекори.