Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 48-8197 -Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.000 τ.μ., σε προνομιακή και ιδιαίτερα προσβάσιμη τοποθεσία στη Νικήτη Σιθωνίας, στη θέση «Καρυά», επί της κεντρικής οδού Νικήτης – Σάρτης.Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν γη σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής, με εύκολη πρόσβαση προς τη Νικήτη, τις υπέροχες παραλίες της Σιθωνίας και τους γύρω τουριστικούς προορισμούς.Χαρακτηριστικά ακινήτουΣυνολική επιφάνεια: 6.000 τ.μ.Περιοχή: Νικήτη, Σιθωνία, ΧαλκιδικήΘέση: «Καρυά»Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση από την κεντρική οδό Νικήτης – ΣάρτηςΕλαιόδεντρα: 34 συνολικάΔικαίωμα δόμησης: ΥφίσταταιΧρήση: Κατάλληλο για αξιοποίηση και επενδυτική ανάπτυξη, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσίαΗ έκταση διαθέτει 34 ελαιόδεντρα, προσφέροντας ένα φυσικό και μεσογειακό περιβάλλον, ενώ η θέση της επί της κεντρικής οδικής αρτηρίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ιδιαίτερη προβολή.Η Νικήτη αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς της Σιθωνίας, συνδυάζοντας οργανωμένες παραλίες, φυσική ομορφιά, τουριστικές υποδομές, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τις δημοφιλείς παραλίες και τους οικισμούς της ανατολικής πλευράς της Σιθωνίας.Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, λόγω της μεγάλης έκτασης, της θέσης, της άμεσης οδικής πρόσβασης και του υφιστάμενου δικαιώματος δόμησης, παρουσιάζει σημαντικό ενδιαφέρον τόσο για ιδιοχρησία όσο και ως μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή.Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο στη Σιθωνία με δυνατότητα αξιοποίησης και προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: 300.000 €