House for sale

Στο Άνω Πετάλι, ανάμεσα στην Απολλωνία και τον Αρτεμώνα, βρίσκεται μια παραδοσιακή ιδιοκτησία που συνδυάζει χαρακτηριστικά στοιχεία της σιφνέικης αρχιτεκτονικής, ανοιχτή θέα και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.565,24 τ.μ., η ιδιοκτησία αναπτύσσεται αμφιθεατρικά σε διαφορετικά επίπεδα, με θέα προς τον Αρτεμώνα και τη θάλασσα. Περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ., καθώς και κλειστό χώρο στάθμευσης 31 τ.μ. στο επίπεδο του κεντρικού δρόμου. Η κύρια κατοικία των 78 τ.μ. διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως ψηλοτάβανη σάλα, εμφανή ξύλινα δοκάρια, παραδοσιακές πέτρινες πλάκες Σίφνου και τον χαρακτηριστικό φλάρο στην ταράτσα. Διαθέτει χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση από τους κύριους χώρους στις εξωτερικές βεράντες. Σε χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία των 31 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με θέα προς τον Αρτεμώνα. Η χωροθέτησή της εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και αυτονομία από την κύρια κατοικία. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία πραγματοποιείται από δύο σημεία: από τον κεντρικό δρόμο Απολλωνίας–Αρτεμώνα και από το παραδοσιακό μονοπάτι που συνδέει τους ιστορικούς οικισμούς της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στέρνα και υφιστάμενες υποδομές. Με υπόλοιπο δόμησης 291 τ.μ., έως τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση των 400 τ.μ., προσφέρει δυνατότητες επέκτασης και περαιτέρω ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων. Ο συνδυασμός δύο αυτόνομων κατοικιών, παραδοσιακών αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών, εύκολης πρόσβασης και σημαντικού υπολοίπου δόμησης καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση στη Σίφνο.