Building Plot for sale
€ 1.200.000
€ 2.797 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Σέριφος,Το Τελευταίο Οικόπεδο στη Νέα Μαρίνα – Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία Στην «καρδιά» του οικισμού Λιβάδι, διατίθεται προς πώληση το τελευταίο ελεύθερο οικόπεδο «πρώτης γραμμής» στο παραλιακό μέτωπο. Μια σπάνια έκταση 429 τ.μ., ακριβώς μπροστά στη μαρίνα, που αποτελεί την τελευταία ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών στο κεντρικότερο σημείο. Το ακίνητο αποτελεί το σημείο διέλευσης για κάθε επισκέπτη που εισέρχεται ή αποχωρεί από τη Σέριφο, εξασφαλίζοντας κορυφαία προβολή και καθιστώντας το ιδανικό για εμπορική επένδυση ή μια ξεχωριστή αξιοποίηση στο κεντρικότερο σημείο του νησιού. Η φυσική αμφιθεατρική του θέση εγγυάται μόνιμο και ανεμπόδιστο ορίζοντα στη θάλασσα, τη μαρίνα και τη φωτισμένη Χώρα, ακόμη και από το επίπεδο του ισογείου. Πρόσβαση: Με τα πόδια λίγα λεπτά στις δημοφιλείς παραλίες Αυλόμονας και Λιβαδάκια, καθώς και σε όλη την αγορά και την εστίαση του νησιού. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Boutique Hotel: Ιδανικό για high-end τουριστική μονάδα. Λόγω της χρήσης ως κατάλυμα, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης επιπλέον τετραγωνικών δόμησης (bonus βοηθητικών/κοινόχρηστων χώρων), εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση επένδυσης. Εμβληματική Κατοικία: Η μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια παραθαλάσσια κατοικία στο Λιβάδι, με το σκάφος σας ελλιμενισμένο μόλις λίγα μέτρα από την πόρτα σας. ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Εμβαδόν: 429 τ.μ. (Εντός σχεδίου - Α' Ζώνη). Δόμηση: 240 + 40 τ.μ. κύριοι χώροι (πλέον εμφανών ημιυπόγειων, παταριών και βοηθητικών χώρων που μπορούν εν δυνάμει σχεδόν να διπλασιάσουν τη δόμηση). 70% κάλυψη. Χαρακτηριστικά: Επικλινές, διαμπερές, προσόψεως στον παραλιακό δρόμο της μαρίνας και του λιμένα πρόσδεσης πλοίων.Mόνο σοβαρές προτάσεις.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Livadi, SerifosLoading map...
Okto EstateOffice
Okto Estate
Languages
Greek
Total properties
24
Okto Estate
Building Plot for sale
€ 1.200.000
€ 2.797 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Σέριφος,Το Τελευταίο Οικόπεδο στη Νέα Μαρίνα – Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία Στην «καρδιά» του οικισμού Λιβάδι, διατίθεται προς πώληση το τελευταίο ελεύθερο οικόπεδο «πρώτης γραμμής» στο παραλιακό μέτωπο. Μια σπάνια έκταση 429 τ.μ., ακριβώς μπροστά στη μαρίνα, που αποτελεί την τελευταία ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών στο κεντρικότερο σημείο. Το ακίνητο αποτελεί το σημείο διέλευσης για κάθε επισκέπτη που εισέρχεται ή αποχωρεί από τη Σέριφο, εξασφαλίζοντας κορυφαία προβολή και καθιστώντας το ιδανικό για εμπορική επένδυση ή μια ξεχωριστή αξιοποίηση στο κεντρικότερο σημείο του νησιού. Η φυσική αμφιθεατρική του θέση εγγυάται μόνιμο και ανεμπόδιστο ορίζοντα στη θάλασσα, τη μαρίνα και τη φωτισμένη Χώρα, ακόμη και από το επίπεδο του ισογείου. Πρόσβαση: Με τα πόδια λίγα λεπτά στις δημοφιλείς παραλίες Αυλόμονας και Λιβαδάκια, καθώς και σε όλη την αγορά και την εστίαση του νησιού. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Boutique Hotel: Ιδανικό για high-end τουριστική μονάδα. Λόγω της χρήσης ως κατάλυμα, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης επιπλέον τετραγωνικών δόμησης (bonus βοηθητικών/κοινόχρηστων χώρων), εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση επένδυσης. Εμβληματική Κατοικία: Η μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια παραθαλάσσια κατοικία στο Λιβάδι, με το σκάφος σας ελλιμενισμένο μόλις λίγα μέτρα από την πόρτα σας. ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Εμβαδόν: 429 τ.μ. (Εντός σχεδίου - Α' Ζώνη). Δόμηση: 240 + 40 τ.μ. κύριοι χώροι (πλέον εμφανών ημιυπόγειων, παταριών και βοηθητικών χώρων που μπορούν εν δυνάμει σχεδόν να διπλασιάσουν τη δόμηση). 70% κάλυψη. Χαρακτηριστικά: Επικλινές, διαμπερές, προσόψεως στον παραλιακό δρόμο της μαρίνας και του λιμένα πρόσδεσης πλοίων.Mόνο σοβαρές προτάσεις.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
ALPHA BANK Σέριφος ΛιβάδιLoading map...
Okto EstateOffice
Okto Estate
Languages
Greek
Total properties
24
Okto Estate
