Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1001-17715 - Αλεξανδρούπολη Μέστη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 66889.00 τ.μ. Διαθέτει Τιμή: 2.500.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-17715Διατίθεται προς πώληση ακίνητο εξαιρετικής στρατηγικής σημασίας, συνολικής έκτασης 67.500 τ.μ. (66.889,04 τ.μ. βάσει συμβολαίων), το οποίο διαθέτει εγκεκριμένη άδεια κόμβου από την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και βρίσκεται σε άμεση οπτική και λειτουργική επαφή με την Εγνατία Οδό. Το ακίνητο έχει πρόσοψη περίπου 400 μέτρων και εφάπτεται άμεσα στις εισόδους και εξόδους της Εγνατίας Οδού, «αγκαλιάζοντας» κυριολεκτικά τον κόμβο, γεγονός που του προσδίδει μοναδικό εμπορικό και αναπτυξιακό πλεονέκτημα. Η θέση του στο σημείο μηδέν του κόμβου το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη δραστηριοτήτων υψηλής προβολής και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία προσφέρεται για μεγάλες επενδύσεις σε τομείς όπως μεταφορές και logistics, ανάπτυξη εμπορευματικών κέντρων, λιανικό εμπόριο, δημιουργία σταθμών καυσίμων και ολοκληρωμένων υπηρεσιών αυτοκινητιστών, καθώς και για ανάπτυξη ξενοδοχειακών μονάδων, χώρων εστίασης και αναψυχής, αλλά και μικτές αναπτύξεις εμπορικού και επιχειρηματικού χαρακτήρα, αξιοποιώντας στο μέγιστο τη στρατηγική της θέση και την άμεση επαφή με τον κόμβο της Εγνατίας Οδού. Η ιδιοκτήτρια εταιρεία είναι αδρανής, νομικά ενεργή και χωρίς οικονομικές ή άλλες εκκρεμότητες, με πρόθεση άμεσης μεταβίβασης σε αξιόπιστο και σοβαρό επενδυτικό σχήμα που επιθυμεί να αναπτύξει δραστηριότητα στο συγκεκριμένο στρατηγικό σημείο. Διατίθεται πλήρης φάκελος με τοπογραφικά διαγράμματα, τεχνικά στοιχεία και αναλυτική περιγραφή του ακινήτου, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιτόπιας επίσκεψης κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής προστιθέμενης αξίας σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της χώρας.