House for sale
€ 390.000
€ 4.063 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 47 τ.μ. και 49 τ.μ. αντίστοιχα, με δυνατότητα εσωτερικής ενοποίησης και μετατροπής σε ενιαία μεζονέτα.Η μία εκ των δύο είναι παραδοσιακή υπόσκαφη κατοικία (traditional cave house), στοιχείο υψηλής εμπορικής αξίας για τη βραχυχρόνια μίσθωση στη Σαντορίνη.1 υπνοδωμάτιο1 καθιστικό1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα1 μπάνιο2 μονάδες κλιματισμούΗλιακό θερμοσίφωναΑνεξάρτητη είσοδοΙδιωτική αυλή / εξωτερικό χώροΕνεργειακά ξύλινα κουφώματα γερμανικού τύπου (Dawin) με σίτεςΠαραδοσιακή πατητή τσιμεντοκονία σε δάπεδα και μπάνιαΣύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσειςΠλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευέςΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Καρτεράδου, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές:Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικού καταλύματος και παρουσιάζει τεκμηριωμένη απόδοση, με ετήσια ακαθάριστα έσοδα της τάξης των €55.000 – €60.000Βελτιστοποίηση απόδοσης μέσω short-term rentalΣυνδυασμό ιδιοχρησίας και εκμετάλλευσηςΤοποθέτηση σε σταθερό τουριστικό προϊόν υψηλής ζήτησηςΤιμολόγησηΣυνολική τιμή ακινήτου: € 390.000Επιφάνεια κτιρίου: 96,08 τ.μ.Οικόπεδο: 96,84 τ.μ.Έτος κατασκευής: 1982Πλήρης ανακαίνιση: 2018Ενεργειακή ταυτότητα: υπό έκδοσηΥποθήκη: ΝαιΓιατί επένδυση στη Η Σαντορίνη αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα διεθνή real estate brands της Μεσογείου.Σε ώριμες αγορές όπως η Σαντορίνη, η υπεραξία δεν προκύπτει μόνο από τα τετραγωνικά αλλά από τη σπανιότητα και το brand του προορισμού.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Thira, SantoriniLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο NeoestateOffice
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
Languages
Greek
Total properties
173
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
House for sale
€ 390.000
€ 4.063 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 47 τ.μ. και 49 τ.μ. αντίστοιχα, με δυνατότητα εσωτερικής ενοποίησης και μετατροπής σε ενιαία μεζονέτα.Η μία εκ των δύο είναι παραδοσιακή υπόσκαφη κατοικία (traditional cave house), στοιχείο υψηλής εμπορικής αξίας για τη βραχυχρόνια μίσθωση στη Σαντορίνη.1 υπνοδωμάτιο1 καθιστικό1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα1 μπάνιο2 μονάδες κλιματισμούΗλιακό θερμοσίφωναΑνεξάρτητη είσοδοΙδιωτική αυλή / εξωτερικό χώροΕνεργειακά ξύλινα κουφώματα γερμανικού τύπου (Dawin) με σίτεςΠαραδοσιακή πατητή τσιμεντοκονία σε δάπεδα και μπάνιαΣύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσειςΠλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευέςΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Καρτεράδου, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές:Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικού καταλύματος και παρουσιάζει τεκμηριωμένη απόδοση, με ετήσια ακαθάριστα έσοδα της τάξης των €55.000 – €60.000Βελτιστοποίηση απόδοσης μέσω short-term rentalΣυνδυασμό ιδιοχρησίας και εκμετάλλευσηςΤοποθέτηση σε σταθερό τουριστικό προϊόν υψηλής ζήτησηςΤιμολόγησηΣυνολική τιμή ακινήτου: € 390.000Επιφάνεια κτιρίου: 96,08 τ.μ.Οικόπεδο: 96,84 τ.μ.Έτος κατασκευής: 1982Πλήρης ανακαίνιση: 2018Ενεργειακή ταυτότητα: υπό έκδοσηΥποθήκη: ΝαιΓιατί επένδυση στη Η Σαντορίνη αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα διεθνή real estate brands της Μεσογείου.Σε ώριμες αγορές όπως η Σαντορίνη, η υπεραξία δεν προκύπτει μόνο από τα τετραγωνικά αλλά από τη σπανιότητα και το brand του προορισμού.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
SantoriniLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο NeoestateOffice
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
Languages
Greek
Total properties
173
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
