Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 109-9546 - Σαντορίνη Θήρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 58.10 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 1993. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Εκεί όπου η αυθεντική Σαντορίνη εξακολουθεί να ζει Η αυθεντική πλευρά του νησιού αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της ιστορίας του. Τι πιο ωραίο από το να ξεδιπλώνεται μια ευκαιρία απόκτησης ενός αυθεντικού, πέτρινου παραδοσιακού σπιτιού στην πανέμορφη Σαντορίνη; Στον παραδοσιακό οικισμό του Εμπορείου, μέσα σε ένα δίκτυο από πέτρινα σοκάκια, καμάρες και λευκές κατοικίες που διατηρούν αναλλοίωτη την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη κατοικία των 58,10 τ.μ., ένα ακίνητο που εντυπωσιάζει με την αυθεντικότητα και τον χαρακτήρα του. Χτισμένη το 1950, ανακαινίστηκε πλήρως το 1993, ενώ το 2019 πραγματοποιήθηκαν στοχευμένες παρεμβάσεις με την προσθήκη ξύλινων παταριών, αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητά της χωρίς να αλλοιωθεί η αρχιτεκτονική της φυσιογνωμία. Μια κατοικία με ευέλικτη διαρρύθμισηΗ κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, όπου οι λευκές καμάρες, οι πέτρινες λεπτομέρειες και τα ξύλινα κουφώματα αναδεικνύουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κατοικίας. Το μεγάλο εσωτερικό ύψος έχει αξιοποιηθεί ιδανικά με τη δημιουργία δύο ξύλινων παταριών στον κύριο χώρο, προσφέροντας επιπλέον θέσεις ύπνου. Από το επίπεδο αυτό, λίγα εσωτερικά σκαλοπάτια οδηγούν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και θέα στην όμορφη παραλία της Περίσσας.Ακομά, μια πόρτα και λίγα εσωτερικά σκαλοπάτια οδηγούν σε έναν δεύτερο χώρο της κατοικίας, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει και εντελώς αυτόνομα. Εκεί βρίσκεται ένας μεγάλος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί σαν υπνοδωμάτιο ή καθιστικό, μια μικρή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον ξύλινο πατάρι, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία, μεγαλύτερη ανεξαρτησία στην καθημερινή χρήση ή ακόμη και για ενοικίαση/Airbnb. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια μικρή, ήσυχη ιδιωτική βεράντα, η οποία λειτουργεί και ως αυτόνομη είσοδος, μέσω εξωτερικής σκάλας, για το συγκεκριμένο τμήμα.Κοιτώντας το στο σύνολό του ως μία ενιαία κατοικία, η έξυπνη διαρρύθμιση των χώρων, σε συνδυασμό με τις δύο κουζίνες, τα δύο μπάνια και τους τρεις χώρους ύπνου στα πατάρια, προσφέρει μια ευελιξία που σπάνια συναντά κανείς σε ακίνητο αυτού του μεγέθους. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσα από τα χαρακτηριστικά πεζοδρομημένα σοκάκια του Εμπορείου, μια εμπειρία που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότητας στα ιστορικά χωριά της Σαντορίνης. Η στάθμευση των οχημάτων εξυπηρετείτε από 2 δημόσια πάρκινγκ, που βρίσκονται σε απόσταση 100 μέτρων από την κατοικία. Μία κατοικία με προοπτική Η κατοικία διαθέτει ήδη ενεργή άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη χρησιμοποιήσει είτε ως προσωπική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Ο ιδιαίτερος χαρακτήρας της, η αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, η ευέλικτη διαρρύθμιση των χώρων, η δυνατότητα φιλοξενίας τουλάχιστον πέντε ατόμων και η θέση της μέσα στο χωριό του ιστορικού Εμπορείου συνθέτουν μια ιδιοκτησία με διαχρονική αξία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Βασικά χαρακτηριστικά Παραδοσιακή κατοικία του 1950Ολική ανακαίνιση το 1993Προσθήκη ξύλινων παταριών το 2019Συνολική επιφάνεια 58,10 τ.μ.Δύο λειτουργικές ενότητες2 κουζίνες2 μπάνια1 ευρύχωρο σαλόνι + 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο ή 2 ευρύχωρα σαλόνια3 χώροι ύπνου στα πατάριαΝοτιοανατολικός προσανατολισμόςΘέα προς τη θάλασσαΑποκλειστικής χρήσης μπαλκόνιαΔικαίωμα χρήσης κοινόχρηστων υπαίθριων χώρωνΞύλινα κουφώματαΚλιματισμόςΗλεκτρικές συσκευέςΕνεργειακή κλάση ΓΕνεργή άδεια Airbnb