Building plot for sale

Σ.Δ. 0,40 | Κάλυψη 20% | 2 Όροφοι | €400.000 Σε όμορφο και καταπράσινο οικιστικό σημείο του Διονύσου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 800 τ.μ., με ιδιαίτερα αξιόλογες διαστάσεις και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει δύο πλευρές επί οδών, μήκους περίπου 36,80 μ. και 22 μ., καθώς και ευνοϊκό νότιο–ανατολικό προσανατολισμό, χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντική ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και στη διαμόρφωση της μελλοντικής κατοικίας. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία, προβλέπεται συντελεστής δόμησης 0,40, κάλυψη 20%, δυνατότητα ανάπτυξης σε 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,00 μ. Το μέγεθος, η γωνιακή θέση, οι άνετες πλευρές και ο προσανατολισμός του οικοπέδου το καθιστούν μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα δημιουργίας φωτεινών εσωτερικών χώρων και άνετων εξωτερικών διαμορφώσεων, σε ένα από τα πλέον πράσινα οικιστικά περιβάλλοντα των βορείων προαστίων. 📐 Εμβαδόν: 800 τ.μ. 🔹 Γωνιακό 📏 Πλευρές επί οδών: περίπου 36,80 μ. & 22 μ. ☀️ Προσανατολισμός: νότιος–ανατολικός 🏗️ Συντελεστής Δόμησης: 0,40 ▫️ Κάλυψη: 20% 🏢 Όροφοι: 2 📐 Μέγιστο ύψος: 8,00 μ. 💶 Τιμή πώλησης: €400.000 – διαπραγματεύσιμη ✨ Μία αξιόλογη πρόταση στον Διόνυσο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, σε ήσυχο, φωτεινό και καταπράσινο οικιστικό περιβάλλον. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr