House for sale

Property overview

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ. σε οικόπεδο 810 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Ρίο, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλή αισθητική και απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε έναν προσεγμένο κήπο με γκαζόν, δέντρα, κιόσκι και εντοιχισμένο BBQ. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο όπου βρίσκονται τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες και περιμετρικά μπαλκόνια με θέα στον κήπο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Το υπόγειο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με δύο (2) υπνοδωμάτια και κουζίνα, ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση, καθώς και γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια δαπέδου και δύο (2) επιπλεόν θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με χαμηλή δόμηση και άμεση πρόσβαση σε παραλία, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και ποιότητας ζωής, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση λόγω της αυξανόμενης τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες, με όμορφους χώρους αναψυχής και εύκολη σύνδεση προς την υποθαλάσσια και το Πανεπιστήμιο Πατρών, ενώ το ακίνητο απέχει μόλις περίπου 1,5 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο και βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αποτελώντας ιδανική τοποθεσία για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.