House for sale

Πολυτελής Κατοικία με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο | Ρίο – Ακταίο, Αχαΐα Μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα, στην προνομιακή περιοχή του Ρίου – Ακταίου, παρουσιάζεται μια εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια περίπου 400 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων, ενώ η κύρια κατοικία καταλαμβάνει 199 τ.μ. Οι minimal αρχιτεκτονικές γραμμές, οι σύγχρονες παροχές και οι προσεγμένοι χώροι δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση. Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί Χώροι: Η κατοικία εκτείνεται σε ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master bedroom και ένα στο επίπεδο του ημιυπογείου, τέσσερα μπάνια, ένα επιπλέον WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Το playroom και οι πρόσθετοι βοηθητικοί χώροι συμπληρώνουν ιδανικά τη λειτουργικότητα της κατοικίας, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ιδιαίτερη προσθήκη αποτελεί ο κλειστός χώρος ψησταριάς, επιφάνειας 14,22 τ.μ., ιδανικός για στιγμές φιλοξενίας και χαλάρωσης. Εξωτερικοί Χώροι & Ιδιωτική Πισίνα: Ο εξωτερικός χώρος αναδεικνύει τον χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον αναψυχής και ξεκούρασης. Η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 50,31 τ.μ. και ο περιποιημένος κήπος δημιουργούν ένα σκηνικό που παραπέμπει σε ιδιωτικό resort, ιδανικό για τους καλοκαιρινούς μήνες, την καθημερινή χαλάρωση και τη φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Σύγχρονες Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση: Η κατοικία διαθέτει σύγχρονο εξοπλισμό και υποδομές που ενισχύουν την άνεση, την ασφάλεια και την ενεργειακή της αποδοτικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α+ Φωτοβολταϊκά πάνελ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά και σίτες Τέντες Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Εσωτερική σκάλα Αποθηκευτικός χώρος Η συνολική διαμόρφωση εξασφαλίζει ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την καθημερινή άνεση. Μια Ξεχωριστή Πρόταση Κατοικίας στο Ρίο – Ακταίο Η προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, η πλήρης ανακαίνιση, οι γενναιόδωροι εσωτερικοί χώροι και η ιδιωτική πισίνα καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στην ευρύτερη περιοχή της Πάτρας. Αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, για αγοραστές που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, καθώς και για όσους εξετάζουν την αξιοποίηση ακινήτου με επενδυτική προοπτική. Η ενδεχόμενη επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa υπόκειται στην ισχύουσα νομοθεσία και απαιτεί εξειδικευμένο νομικό έλεγχο. Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή πώλησης: 600.000 € RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: remax.pca@gmail.com website: www.remax-propertycenter.gr