House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-4273 - Ρόδος Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ.μ. σε οικόπεδο 146 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, κήπο, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 300.000 € Στην καρδιά της Μεσαιωνικής Παλιάς Πόλης της Ρόδος, εκεί όπου η ιστορία δεν είναι απλώς φόντο αλλά καθημερινή εμπειρία, διατίθεται ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και ξεκάθαρη επενδυτική δυναμική.Πρόκειται για διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ. (46 τ.μ. ισόγειο & 43 τ.μ. όροφος), με τρεις ανεξάρτητες εισόδους – στοιχείο σπάνιο και στρατηγικά σημαντικό για ευέλικτη αξιοποίηση.Στο ισόγειο συναντάμε κουζίνα, σαλόνι, ένα κύριο δωμάτιο και έναν επιπλέον μικρότερο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, αποθήκη ή ξενώνας.Στον όροφο αναπτύσσονται δύο υπνοδωμάτια και μία τουαλέτα.Το ακίνητο διαθέτει ιδιόκτητη αυλή – έναν πολύτιμο, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μέσα στα τείχη – ψηλοτάβανα δωμάτια και ανοίγματα περιμετρικά που εξασφαλίζουν φυσικό φως σε κάθε σημείο. Η αίσθηση είναι αυθεντική, ατμοσφαιρική, με αρχιτεκτονικό αποτύπωμα που «κουμπώνει» απόλυτα στο ιστορικό περιβάλλον.Η Παλιά Πόλη της Ρόδου, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Αυτό μεταφράζεται απλά: υψηλή ζήτηση, σταθερή υπεραξία και δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιας ή boutique φιλοξενίας. Ταυτόχρονα, είναι ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση, για όσους θέλουν να ζουν μέσα σε ένα σκηνικό που μοιάζει με ζωντανό μουσείο.Επιπλέον, προσφέρεται προς πώληση και όμορο ακίνητο επιφάνειας 68,10 τ.μ., σε οικόπεδο 106 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα ενοποίησης ή ανάπτυξης ενός μεγαλύτερου επενδυτικού project με σαφή στρατηγική απόδοση. Η συνολική τιμή και για τα δύο ακίνητα ανέρχεται σε 470.000€, διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο με σπάνια αξία για την περιοχή.Ακίνητα με τέτοια θέση και προοπτική δεν παραμένουν διαθέσιμα για μεγάλο διάστημα.Καλέστε μας για να οργανώσουμε ιδιωτική υπόδειξη και να αξιολογήσουμε από κοντά το πλήρες επενδυτικό τους αποτύπωμα.