Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-4482 - Ρόδος Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 380.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Σε μια από τις πιο ανερχόμενες και στρατηγικές οικιστικές τοποθεσίες στην πόλη της Ρόδου, στην ευρύτερη περιοχή των Αγίων Αποστόλων, διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 380 τ.μ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας υπερπολυτελούς μονοκατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτική αξιοποίηση με εξαιρετικές αποδόσεις.Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με στιβαρό φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, προσφέροντας μεγάλες βεράντες και ανοίγματα που εξασφαλίζουν ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου και το φυσικό τοπίο. Διάρθρωση Χώρων ανά ΕπίπεδοΙσόγειο (~119 τ.μ.):Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με άφθονο φυσικό φωςΣύγχρονη κουζίνα με πρόβλεψη για νησίδα3 άνετα υπνοδωμάτια1 κεντρικό μπάνιο και 1 WC με ντουζιέραΑ’ Όροφος (~119 τ.μ.):3 επιπλέον υπνοδωμάτιαΔεύτερο καθιστικό / lounge ιδανικό για χαλάρωσηΧώρος playroom ή γραφείου1 μπάνιο και 1 WCΒοηθητικοί χώροι διημέρευσηςΥπόγειο (~145 τ.μ.):Δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητου ξενώναΧώρος για ιδιωτικό γυμναστήριοΧώρος ψυχαγωγίας / cinema roomΑποθήκες, πλυσταριό και τεχνικοί χώροι εγκαταστάσεων.Πλεονεκτήματα ΤοποθεσίαςΤο ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής των Αγίων Αποστόλων, προσφέροντας μοναδικά πλεονεκτήματα καθημερινής διαβίωσης και επένδυσης:Αμφιθεατρική Θέα: Λόγω της υπερυψωμένης γεωγραφικής του θέσης, εξασφαλίζει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την ανατολή του ηλίου.Στρατηγική Θέση: Συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς, μακριά από την τουριστική όχληση, ενώ ταυτόχρονα απέχει ελάχιστα λεπτά από το κέντρο της πόλης της Ρόδου, τη Μεσαιωνική Πόλη και τις παραλίες.Άριστες Υποδομές: Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, μεγάλα σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες συγκοινωνίες, κάνοντας την ιδανική για οικογένειες.Υψηλή Επενδυτική Αξία: Η ζήτηση για αυτοτελή κτίρια τέτοιου μεγέθους με θέα θάλασσα στην πόλη της Ρόδου παραμένει σταθερά υψηλή, εξασφαλίζοντας μεγάλη υπεραξία σε περίπτωση μεταπώλησης ή τουριστικής εκμετάλλευσης.Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες.Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.