House for sale

Property overview

Σε μία από τις πλέον προνομιακές θέσεις του Κόκκινου Λιμανακίου, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 247 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή κατοίκηση όσο και την εξοχική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα που επικοινωνούν τόσο με εσωτερική σκάλα, όσο και με ανελκυστήρα, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Οι κύριοι χώροι υποδοχής επεκτείνονται σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο κουζίνες και δύο καθιστικά, επιτρέποντας την άνετη φιλοξενία μιας μεγάλης οικογένειας, καθώς και τη δημιουργία μιας περισσότερο ανεξάρτητης ενότητας κατοίκησης για συγγενείς ή επισκέπτες. Αναλυτικά: Ισόγειο: 79,95τμ Το ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, αναδεικνύοντας την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. 1ος: 46.15τμ Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων, με δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, οι μεγάλες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική αυτή θέα. Ημιυπόγειο: 94,95τμ Το επίπεδο του ημιυπογείου περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, κουζίνα που χρήζει ανακαίνισης, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα λειτουργίας ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή κατοίκησης. Επιπλέον, στο χώρο του ημιυπογειου υπάρχει αποθήκη, μηχανοστάσιο του ασανσέρ και λεβητοστάσιο. Σοφίτα: 25,68τμ Η σοφίτα αποτελεί έναν φωτεινό χώρο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό ως γραφείο, playroom, χώρος φιλοξενίας ή ιδιωτικό καθιστικό. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2014 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, laminate στη Σοφίτα και πλακάκια στους λοιπούς χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πέντε κλιματιστικές μονάδες και υποδομή για αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με εγκατεστημένο λέβητα και δεξαμενή πετρελαίου), ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, αποθήκη, καλυμμένη θέση στάθμευσης, εσωτερικό ανελκυστήρα και συναγερμό. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Ραφήνας και στις αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μία κατοικία που μπορεί να καλύψει εξίσου τις ανάγκες μόνιμης διαμονής, εξοχικής κατοικίας ή αξιοποίησης με επενδυτικό χαρακτήρα. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή: ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, μεγάλες βεράντες, λειτουργική ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα με ανελκυστήρα και απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944285947 email: info@nestiarealestate.gr