House for sale
€ 590.000
€ 1.561 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 29% lower price and is 59% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Στο πιο προνομιακό σημείο του Πανοράματος, στον Οικισμό Μακεδονία με κωδικό ακινήτου: 61-773 διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ανακαινισμένη Μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 378 τ.μ. ιδανική για μεγάλη οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα.Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα και ζεστή ατμόσφαιρα, διαθέτοντας 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 άνετα σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, 2 κουζίνες και 3 μπάνια, προσφέροντας μοναδική ευελιξία διαμόρφωσης και φιλοξενίας.Κατασκευής 1989 και πλήρως ανακαινισμένη το 2013 βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά, τη φωτεινότητα και την απεριόριστη θέα που προσφέρει.Αναλυτικότερα: το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, αποθήκη και μπάνιο. Αυτός ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει και ανεξάρτητα καθώς διαθέτει δική του είσοδο με απευθείας πρόσβαση στον κήπο της οικίας. Στο αμέσως επόμενο επίπεδο όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος του ακινήτου υπάρχει ένα άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα κουζίνα, ένα δωμάτιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο και το WC των επισκεπτών.Ανεβαίνοντας στο επόμενο επίπεδο συναντάμε 4 υπνοδωμάτια και ένα πολυτελές μπάνιο. Τέλος στη σοφίτα συναντάμε ένα χώρο 50 τετραγωνικών μέτρων που λειτουργεί ως ξενώνας αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί με διάφορους τρόπους.Επιπλέον χαρακτηριστικά:Ατομική θέρμανση πετρελαίουΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΔάπεδα από ξύλο και πλακάκιΠόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΕσωτερική σκάλαPlayroomΙδιωτικός κήπος 580 τ.μΘέση στάθμευσηςΜία ιδιαίτερη κατοικία σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, που προσφέρει ποιότητα ζωής και αίσθηση μονοκατοικίας, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης.Τιμή πώλησης: 590.000 €Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ)Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.phpΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτικήΣτοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201(WhatsApp, Viber)Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Pournari, PyleaLoading map...
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑOffice
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
Languages
Greek
Total properties
65
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
House for sale
€ 590.000
€ 1.561 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 29% lower price and is 59% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Στο πιο προνομιακό σημείο του Πανοράματος, στον Οικισμό Μακεδονία με κωδικό ακινήτου: 61-773 διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ανακαινισμένη Μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 378 τ.μ. ιδανική για μεγάλη οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα.Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα και ζεστή ατμόσφαιρα, διαθέτοντας 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 άνετα σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, 2 κουζίνες και 3 μπάνια, προσφέροντας μοναδική ευελιξία διαμόρφωσης και φιλοξενίας.Κατασκευής 1989 και πλήρως ανακαινισμένη το 2013 βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά, τη φωτεινότητα και την απεριόριστη θέα που προσφέρει.Αναλυτικότερα: το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, αποθήκη και μπάνιο. Αυτός ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει και ανεξάρτητα καθώς διαθέτει δική του είσοδο με απευθείας πρόσβαση στον κήπο της οικίας. Στο αμέσως επόμενο επίπεδο όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος του ακινήτου υπάρχει ένα άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα κουζίνα, ένα δωμάτιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο και το WC των επισκεπτών.Ανεβαίνοντας στο επόμενο επίπεδο συναντάμε 4 υπνοδωμάτια και ένα πολυτελές μπάνιο. Τέλος στη σοφίτα συναντάμε ένα χώρο 50 τετραγωνικών μέτρων που λειτουργεί ως ξενώνας αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί με διάφορους τρόπους.Επιπλέον χαρακτηριστικά:Ατομική θέρμανση πετρελαίουΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΔάπεδα από ξύλο και πλακάκιΠόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΕσωτερική σκάλαPlayroomΙδιωτικός κήπος 580 τ.μΘέση στάθμευσηςΜία ιδιαίτερη κατοικία σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, που προσφέρει ποιότητα ζωής και αίσθηση μονοκατοικίας, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης.Τιμή πώλησης: 590.000 €Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ)Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.phpΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτικήΣτοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201(WhatsApp, Viber)Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Δραγούμη Ίωνος 32, 552 36, ΠανόραμαLoading map...
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑOffice
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
Languages
Greek
Total properties
65
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
