House for sale
€ 1.100.000
€ 3.667 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 7% lower price and is 9% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 61-728 - Πυλαία Βίλλα Ριτζ - Περιοχή Πουρνάρι- Σε συγκρότημα 3 κατοικιών υπό ανέγερση ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής Μονοκατοικία 3 επιπέδων με υπόγειο που διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό με μεγάλα cour anglaise. Η Μονοκατοικία έχει συνολική επιφάνεια 300 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου αίθριου 15 τ.μ.) και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ – υπόγειο με άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό χάρη στα μεγάλα cour anglaise- ισόγειο και όροφο.Στον ιδιωτικό χώρο αποκλειστικής χρήσης συναντάμε τον κήπο της οικίας, ιδιωτική πισίνα 4 x 13 μ. με ξύλινο deck για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης.Το εσωτερικό της κατοικίας ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητά του και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC επισκεπτών. Είναι υπό κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ 2 θέσεων, τζάκι, ιδιωτική πισίνα και βατό δώμα με πανοραμική θέα στην πόλη.Σε αυτό το στάδιο της κατασκευής, προσφέρεται η μοναδική δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων στις προσωπικές σας ανάγκες και γούστο. Μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν την απόλυτη ποιότητα διαβίωσης. - Τιμή: 1.100.000 €Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber)Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Villa Ritz, PyleaLoading map...
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑOffice
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
Languages
Greek
Total properties
65
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
House for sale
€ 1.100.000
€ 3.667 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 7% lower price and is 9% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 61-728 - Πυλαία Βίλλα Ριτζ - Περιοχή Πουρνάρι- Σε συγκρότημα 3 κατοικιών υπό ανέγερση ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής Μονοκατοικία 3 επιπέδων με υπόγειο που διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό με μεγάλα cour anglaise. Η Μονοκατοικία έχει συνολική επιφάνεια 300 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου αίθριου 15 τ.μ.) και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ – υπόγειο με άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό χάρη στα μεγάλα cour anglaise- ισόγειο και όροφο.Στον ιδιωτικό χώρο αποκλειστικής χρήσης συναντάμε τον κήπο της οικίας, ιδιωτική πισίνα 4 x 13 μ. με ξύλινο deck για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης.Το εσωτερικό της κατοικίας ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητά του και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC επισκεπτών. Είναι υπό κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ 2 θέσεων, τζάκι, ιδιωτική πισίνα και βατό δώμα με πανοραμική θέα στην πόλη.Σε αυτό το στάδιο της κατασκευής, προσφέρεται η μοναδική δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων στις προσωπικές σας ανάγκες και γούστο. Μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν την απόλυτη ποιότητα διαβίωσης. - Τιμή: 1.100.000 €Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber)Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Παράλη, 555 36, ΠυλαίαLoading map...
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑOffice
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
Languages
Greek
Total properties
65
ΜΑΓΟΥΔΗ ΤΡΙΑΔΑ
