Apartment for sale

Property overview

Πώληση Διαμερίσματος Κωδικός Ακινήτου: 2-7911 Τιμή Πώλησης: 185.000€ Σε μια από τις πιο ποιοτικές γειτονιές της Πυλαίας, πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από τη DOMINO ESTATE διαμπερές διαμέρισμα εξαιρετικής λειτουργικότητας και κατάστασης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 74 τ.μ. μικτά (68 τ.μ. καθαρά) και αναπτύσσεται σε μια αποδοτική κάτοψη δύο υπνοδωματίων, χωρίς απώλειες χώρων. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας χαρακτηρίζεται από ζεστή αισθητική και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο, αξιοποιήσιμο μπαλκόνι, το οποίο λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού. Η κουζίνα είναι εργονομική και πλήρως λειτουργική, ενώ το μπάνιο διατηρεί σύγχρονη και προσεγμένη εικόνα. Τα δύο υπνοδωμάτια καλύπτουν άνετα τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ενός σύγχρονου τρόπου ζωής με χώρο εργασίας μέσα στην κατοικία. Τεχνικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά: Έτος άδειας: 2005 Αποπεράτωση: 2008 Διαμπερές Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Θωρακισμένη πόρτα Σύστημα συναγερμού Προεγκατάσταση Κλιματισμού (A/C) Μεγάλο μπαλκόνι Άριστη κατάσταση – άμεσα κατοικήσιμο Το ακίνητο ξεχωρίζει για το επίπεδο συντήρησης, στοιχείο που μειώνει σημαντικά την ανάγκη πρόσθετης επένδυσης. Τοποθεσία – Πυλαία: Η περιοχή της Πυλαίας αποτελεί μία από τις πιο σταθερές και περιζήτητες επιλογές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εγγύτητα σε σχολεία, αγορά και υπηρεσίες, καθώς και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον. Παρουσιάζει σταθερή ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση. Επενδυτική ανάλυση: Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς κόστος ανακαίνισης, αλλά και σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο που μισθώνεται εύκολα. Η διάταξη και η τοποθεσία του επιτρέπουν και υβριδική χρήση, συνδυάζοντας κατοικία και εργασία από το σπίτι