Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19688 - Προσοτσάνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 131.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, απόσταση από πόλη 15000 μέτρα - Τιμή: 95.000 € (Κωδικός γραφείου 231751013-120) Πωλείται οικιστικό κτίριο συνολικού εμβαδού 131 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. στην Προσοτσάνη Δράμας. Αποτελείται από δύο καταστήματα στο ισόγειο και δύο γκαρσονιέρες στον πρώτο όροφο. Τα καταστήματα 31 τ.μ. και 26 τ.μ. αντίστοιχα είναι ιδανικά για κάθε εμπορική και επαγγελματική χρήση. Η κατάστασή του ενός καταστήματος είναι εξαιρετική καθώς διαθέτει δάπεδα από πλακάκια και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα w.c.. Το δεύτερο κατάστημα είναι ένας ενιαίος χώρος και χρήζει μερικών παρεμβάσεων προσφέροντας έτσι την δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δυο γκαρσονιέρες εμβαδού 38 τ.μ. και 36 τ.μ. οι οποίες αποτελούνται από μια κουζίνα ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο αντίστοιχα. Οι γκαρσονιέρες χρήζουν ολικής ανακαίνισης ώστε να γίνουν ιδανικές είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Υπάρχει η δυνατότητα να γίνουν ένα μεγάλο διαμέρισμα. Υπάρχουν άλλα δυο κτίσματα στο πίσω μέρος που είναι βοηθητικοί χώροι, αποθήκες. Το οικόπεδο από μόνο του είναι μια πολύ καλή επενδυτική πρόταση διότι έχει 1.8 συντελεστή δόμησης. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, στον πιο πολυσύχναστο δρόμο δίπλα στην πλατεία, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες. Η απόσταση από την πόλη της Δράμας είναι μόλις 15 χλμ με συχνή συγκοινωνία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.