Hotel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 11681162 - Πράμαντα Τσόπελα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 176.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 7 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 2017 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ντουλάπες, κήπο, τζάκι - Τιμή: 240.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς ορεινούς προορισμούς της Ηπείρου.Πωλείται σύγχρονος ξενώνας συνολικής επιφάνειας 176 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. εντός σχεδίου, σε προνομιακή θέση στην ευρύτερη περιοχή των Πραμάντων Τζουμέρκων.Το ακίνητο , βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει σχεδιαστεί με ανεξάρτητες εισόδους στις μονάδες φιλοξενίας, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα στους επισκέπτες.Η υφιστάμενη μονάδα αποτελείται από συνολικά 7 ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας: 6 studios.1 διαμέρισμα δύο χώρων.Ανεξάρτητη είσοδος σε κάθε μονάδα.Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 176 τ.μ.Οικόπεδο: 1.000 τ.μ..Μεγάλος περιβάλλων χώρος.Η περιοχή αποτελεί έναν αναγνωρισμένο ορεινό τουριστικό προορισμό ,με έντονο φυσικό χαρακτήρα και δραστηριότητες στη φύση.Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος,ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία, rafting, canyoning και άλλες outdoor δραστηριότητες.Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η όμορφη, ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς το εντυπωσιακό ορεινό τοπίο .Η προνομιακή θέση προσφέρει στους επισκέπτες ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό, με την επιβλητική ορεινή φύση να αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της εμπειρίας διαμονής.Η θέα, σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον, τον κήπο και την ήσυχη ατμόσφαιρα της περιοχής, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για την τουριστική αξιοποίηση της μονάδας όσο και για τη μελλοντική ανάπτυξή της. Επιπλέον δυνατότητα ανάπτυξης: Υπάρχει δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου 1.100 τ.μ., με δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον 600 τ.μ. κτισμάτων. Τιμή ξενώνα και υφιστάμενου οικοπέδου 1.000 τ.μ.: 240.000 € .Τιμή για το σύνολο, μαζί με το επιπλέον οικόπεδο των 1.100 τ.μ.: 390.000 € .Η δυνατότητα απόκτησης και της επιπλέον έκτασης δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για επέκταση της τουριστικής μονάδας και δημιουργία επιπλέον καταλυμάτων ή άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων.Ιδανική πρόταση για επενδυτή που αναζητά έτοιμη τουριστική μονάδα σε ανερχόμενο ορεινό προορισμό, με δυνατότητα σημαντικής μελλοντικής ανάπτυξης.