Retail Store for rent

Property overview

Σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Γκύζη – Πεδίον Άρεως – Λόφος Φινοπούλου, διατίθεται προς ενοικίαση τριφατσο επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., αναπτυγμένο σε 3 επίπεδα, με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που το καθιστούν κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων.Το κατάστημα διαθέτει συνολικό μήκος βιτρίνας περίπου 26 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και αυξημένη ορατότητα, ενώ το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακό καθαρό ύψος περίπου 4,50 μέτρα έως το δοκάρι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο.Διαθέτει εσωτερική σκάλα, ράμπα εκφόρτωσης, προαύλιο και σημαντική ανοιχτωσιά, ενώ υπάρχει κοινόχρηστος χώρος της πολυκατοικίας μπροστά από το κατάστημα, ο οποίος μπορεί να αξιοποιείται για στάθμευση αρκετών αυτοκινήτων από πελάτες και επισκέπτες του καταστήματος. Ο χώρος διαθέτει 2 WC, μωσαϊκό δάπεδο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, εγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα σύνδεσης με οπτικές ίνες.Σημαντική τεχνική πληροφορία: Δεν επιτρέπεται η κατασκευή/τοποθέτηση καμινάδας. Χαρακτηριστικά ακινήτουΣυνολική επιφάνεια: 340 τ.μ.3 επίπεδαΤριφατσο κατάστημαΒιτρίνα συνολικού μήκους: 26 μ.Ύψος ισογείου: 4,50 μ. έως δοκάρι2 WCΜωσαϊκό δάπεδοΕσωτερική σκάλαΡάμπα εκφόρτωσηΜεγάλη ανοιχτωσιάΘέα σε πάρκοΠρόσβαση ΑΜΕΑΣυναγερμόςΟπτικές ίνεςΚωδικός ακινήτου: 3926-6463Τιμή ενοικίασης: 3.400 € / μήναΙδανική επιλογή για επιχείρηση που αναζητά μεγάλο, προβεβλημένο και πολυεπίπεδο επαγγελματικό χώρο, με εύκολη πρόσβαση, δυνατότητα εκφόρτωσης και σημαντικό πλεονέκτημα ως προς την εξυπηρέτηση πελατών και τη στάθμευση.