Apartment for sale

Property overview

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία – Οροφοδιαμέρισμα με Εκπληκτική Θέα δίπλα στο Πεδίο του Άρεως Πωλείται προνομιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου στην Άνω Κυψέλη (περιοχή Ευελπίδων), σε απόσταση αναπνοής από το Πεδίο του Άρεως. Το ακίνητο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς, προσφέροντας ανεμπόδιστη, εκπληκτική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Όροφος: 3ος (Οροφοδιαμέρισμα) Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια Μπάνια: 2 πλήρη μπάνια Διαρρύθμιση: Μοντέρνα σαλονοκουζίνα (ενιαίος χώρος) Επενδυτικό Προφίλ:Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση και εξασφαλισμένη απόδοση, καθώς και υψηλή υπεραξία στο μέλλον. Υφιστάμενη Μίσθωση: Είναι ήδη μισθωμένο προς 800 ευρώ/μήνα με συμβόλαιο τριετούς διάρκειας, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Προοπτική: Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας (δίπλα στα Δικαστήρια, στο πάρκο και σε συγκοινωνίες), αποτελεί κορυφαία επιλογή για μελλοντική εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), με δυνατότητα σημαντικά υψηλότερων αποδόσεων. Τιμή: 255000 €