ServicesListing

Search...

Sale

Residential

LocationSearch location...

Apartment for sale

€ 86.000

€ 1.132 / sq.m.

Cash you need today~ €34.400
Mandatory participation if you take a loan€25.800
Total Purchase Costs€8.600

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.

Features

Κωδικός ακινήτου: 1032-18794ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Διαμέρισμα 1ου ορόφου 75,76 τ.μ. στην ΚυψέληΣτην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 76 τ.μ., με επιπλέον αποθήκη υπογείου 4 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από:• 2 άνετα υπνοδωμάτια• Φωτεινό σαλόνι• Ξεχωριστή κουζίνα• 1 μπάνιοΕπιπλέον παροχές: Αποθήκη υπογείου 4 τ.μ.Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και υψηλή ζήτηση για μίσθωση, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για απόδοση εισοδήματος ή μελλοντική υπεραξία.Η ανάδειξη αγοραστή θα πραγματοποιηθεί με την διαδικασία υποβολής προσφορών μέχρι το πέρας του διαστήματος υποδείξεων.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού!

2 Bedrooms
1 Bathrooms
Area 76 sq.m.
1th Floor
Energy class Ζ
Built 1956

Purchase steps

1
Contact the representative

Express your interest before the property is sold

2
Get loan pre-approval

First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.

Start
If you choose it

We recommend professionals to help you complete the purchase

3
Engineer inspection

An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.

4
Lawyer review

In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.

5
Notary contract

Area

Δοχειαρίου 2-10, 113 62, Αθήνα

Loading map...

Listing details
Code18794
Days listedToday
Listing date6/5/2026
Last updated6/5/2026
Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE
Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Office

Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Languages

Greek

Total properties

287

Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Agency logo

Apartment for sale

€ 86.000

€ 1.132 / sq.m.

Cash you need today~ €34.400
Mandatory participation if you take a loan€25.800
Total Purchase Costs€8.600

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.

Features

2 Bedrooms
1 Bathrooms
Area 76 sq.m.
1th Floor
Energy class Ζ
Built 1956

Purchase steps

1
Contact the representative

Express your interest before the property is sold

2
Get loan pre-approval

First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.

Start
If you choose it

We recommend professionals to help you complete the purchase

3
Engineer inspection

An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.

4
Lawyer review

In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.

5
Notary contract

Area

Δοχειαρίου 2-10, 113 62, Αθήνα

Loading map...

Listing details
Code18794
Days listedToday
Listing date6/5/2026
Last updated6/5/2026
Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE
Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Office

Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Languages

Greek

Total properties

287

Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Μεσιτικό Γραφείο NORE REAL ESTATE

Agency logo

Your new life, starts here

For agents

Partnership application

Legal

Privacy PolicyTerms of Service

Find us on social media

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

HE 485998

Ifigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

T: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
Property image 19
Property image 20
Property image 21
Property image 22
Property image 23
1/23