Apartment for rent

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 130 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε προνομιακό σημείο της Άνω Κυψέλης, δίπλα στα Δικαστήρια της Ευελπίδων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με άνετους χώρους και ευέλικτη διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο χώρους καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Χάρη στο εμβαδόν, τη διαρρύθμιση και την τοποθεσία του, το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για δικηγορικό γραφείο, λόγω της άμεσης γειτνίασης με τα Δικαστήρια της Ευελπίδων, καθώς και για ιατρείο ή άλλη επαγγελματική στέγη. Διαθέτει: • 2 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας 3ου • 2 άνετους χώρους καθιστικού • 1 μπάνιο και 1 WC • πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα • καινούρια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση • κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • εγκατάσταση σε αναμονή για δυνατότητα αυτονομίας, εφόσον ζητηθεί • 4 καινούριες μονάδες κλιματισμού • κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • ρολά αλουμινίου • σίτες σε όλα τα παράθυρα • ξύλινα δάπεδα και πλακάκια • πόρτα ασφαλείας • τέντες • μπαλκόνι πρόσοψης • ασανσέρ Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται δίπλα στα Δικαστήρια της Ευελπίδων και σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, το Πεδίον του Άρεως, σχολεία, πάρκα, supermarket, καταστήματα εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η περιοχή αναμένεται να εξυπηρετηθεί από δύο νέους σταθμούς Μετρό, ενισχύοντας περαιτέρω την προσβασιμότητα και τη μελλοντική αξία της τοποθεσίας. Μια ιδιαίτερα προσεγμένη και ευέλικτη πρόταση, ιδανική για οικογένεια, επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν μεγάλο, σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο χώρο σε κομβικό σημείο της Αθήνας. NESTIA REAL ESTATE 📞 694 804 2696 – Κατερίνα Κωστάλα ✉️ ckostala@gmail.com