House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 25-3196 - Πολύγυρος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 250.000 € Brand-New Luxury Villas with Sea Views – Only 60 Metres from the Beach in Kalives Polygirou, HalkidikiDiscover an exclusive collection of newly built luxury villas in **Kalives Polygirou**, one of the fastest-growing seaside destinations in Halkidiki. Located just **60 metres from the beach**, these elegant residences combine contemporary Mediterranean architecture, premium construction and an exceptional coastal lifestyle.The development offers a limited number of homes:* **3 front-row villas with sea views – €270,000*** **1 second-row villa – €250,000**With only **four villas available**, this is a rare opportunity to secure a brand-new home in an increasingly desirable location.Each villa offers an interior living area of **79.68 sq.m.**, thoughtfully designed over **two levels** to maximise comfort, natural light and functionality.The homes feature **three bedrooms**, **two fully finished bathrooms**, an open-plan living room and kitchen, and a private balcony on the upper floor. The kitchen is delivered with modern cabinetry, allowing buyers to install the electrical appliances of their choice.Outside, each villa enjoys a **private garden of approximately 30 sq.m.**, ideal for outdoor dining, relaxing or creating your own Mediterranean retreat.The villas are equipped with:* Two fully completed modern bathrooms* Kitchen furniture included (electrical appliances not included)* Two air-conditioning units (one on each floor)* 160-litre solar water heater* Premium-quality construction materials* Fully tiled flooring throughout* Bright open-plan interiorsThe front-row villas enjoy beautiful sea views, while all residences are only a one-minute walk from the beach.Construction is progressing according to schedule, with **completion expected by the end of June 2027**.Restaurants, cafés, supermarkets and local amenities are all within easy reach, making these villas ideal for year-round living, holiday use or high-yield seasonal rentals.**Property Highlights*** Front-row villas with sea views: **€270,000*** Second-row villa: **€250,000*** Interior area: **79.68 sq.m.*** Two-storey villas* Three bedrooms* Two fully finished bathrooms* Modern kitchen cabinetry included* Electrical appliances not included* Two air-conditioning units* 160-litre solar water heater* Private garden of approximately 30 sq.m.* Private upper-floor balcony* Premium construction* Approximately 60 metres from the beach* Front-row sea views* Completion by **June 2027*** Only **4 villas** in the development* **3 front-row villas available*** **1 second-row villa available*** Excellent holiday home or investment opportunityA rare opportunity to own a newly built villa just steps from the sea, combining premium construction, elegant design and strong investment potential in one of Halkidiki\'s most promising coastal locations.--- Ελληνικά Νεόδμητες Πολυτελείς Βίλες με Θέα στη Θάλασσα – Μόλις 60 Μέτρα από την Παραλία στα Καλύβες ΠολυγύρουΠαρουσιάζουμε ένα νέο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών στα **Καλύβες Πολυγύρου**, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής. Οι βίλες βρίσκονται μόλις **60 μέτρα από την παραλία** και συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και υψηλή αισθητική.Το συγκρότημα αποτελείται από μόλις τέσσερις κατοικίες:* **3 βίλες πρώτης σειράς με θέα στη θάλασσα – €270.000*** **1 βίλα δεύτερης σειράς – €250.000**Κάθε κατοικία διαθέτει εσωτερική επιφάνεια **79,68 τ.μ.** σε **δύο επίπεδα**, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους.Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρως ολοκληρωμένα μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπαλκόνι στον επάνω όροφο.Η κουζίνα παραδίδεται με τα έπιπλα, χωρίς ηλεκτρικές συσκευές.Κάθε βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο περίπου **30 τ.μ.**, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθρια διαβίωση.Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει:* Δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια* Έπιπλα κουζίνας* Δύο κλιματιστικά (ένα σε κάθε όροφο)* Ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων* Ποιοτικά υλικά κατασκευής* Πλήρως πλακοστρωμένα δάπεδαΟι κατοικίες της πρώτης σειράς απολαμβάνουν όμορφη θέα στη θάλασσα, ενώ όλες απέχουν μόλις λίγα βήματα από την παραλία.Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται έως **τα τέλη Ιουνίου 2027**.**Χαρακτηριστικά ακινήτου*** Πρώτη σειρά με θέα στη θάλασσα: **€270.000*** Δεύτερη σειρά: **€250.000*** Επιφάνεια: **79,68 τ.μ.*** Διώροφη κατοικία* Τρία υπνοδωμάτια* Δύο πλήρη μπάνια* Έπιπλα κουζίνας* Χωρίς ηλεκτρικές συσκευές* Δύο κλιματιστικά* Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων* Ιδιωτικός κήπος περίπου 30 τ.μ.* Μπαλκόνι* Ποιοτική κατασκευή* Μόλις 60 μέτρα από την παραλία* Θέα στη θάλασσα από την πρώτη σειρά* Παράδοση έως τέλος Ιουνίου 2027* Μόνο 4 κατοικίες συνολικά* Διαθέσιμες 3 πρώτης σειράς και 1 δεύτερης σειράς---МакедонскиНови луксузни вили со поглед кон море – само 60 метри од плажата во Каливес Полигиру, ХалкидикиВо една од најбрзо развивачките приморски населби на Халкидики се гради ексклузивен комплекс од само **четири модерни приватни вили**, сместени на само **60 метри од плажата**.Во понуда се:* **3 вили во прв ред со директен поглед кон морето – €270.000*** **1 вила во втор ред – €250.000**Секоја вила има **79,68 м²** внатрешна површина, распоредена на **два ката**, со модерен и функционален распоред кој овозможува максимална удобност и природна светлина.Недвижноста располага со **три спални соби**, **две целосно опремени бањи**, дневна соба со кујна, балкон на горниот кат и приватен двор од приближно **30 м²**.Кујната е вклучена со кујнски елементи, без електрични апарати.Во цената се вклучени:* Две целосно завршени модерни бањи* Кујнски елементи* Две клима единици (по една на секој кат)* Соларен бојлер од 160 литри* Висококвалитетна градба* Целосно поставени керамички подови* Балкон на горниот кат* Приватен двор од околу 30 м²Вилите од првиот ред имаат прекрасен поглед кон морето, а сите се на само една минута пешачење до плажата.Изградбата ќе биде целосно завршена **до крајот на јуни 2027 година**.Во непосредна близина се наоѓаат ресторани, кафулиња, продавници и сите потребни содржини, што ги прави овие вили одличен избор за живеење, одмор или инвестиција.**Карактеристики на недвижноста*** Прв ред со поглед кон море: **€270.000*** Втор ред: **€250.000*** Површина: **79,68 м²*** Вила на два ката* Три спални соби* Две целосно опремени бањи* Кујнски елементи вклучени* Без електрични апарати* Две клима единици* Соларен бојлер 160 литри* Приватен двор од околу 30 м²* Балкон на горниот кат* Висококвалитетна нова градба* Само 60 метри од плажата* Поглед кон морето (прв ред)* Завршување до крајот на јуни 2027 година* Само 4 вили во комплексот* Достапни уште 3 вили во прв ред и 1 вила во втор редМодерни вили со премиум изработка, одлична локација и ограничена понуда — ретка можност за купување нов дом покрај морето во Халкидики.