House for sale

Property overview

Τοποθετημένο σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Μάλεμε Χανίων, το εξαιρετικό αυτό ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου παραθαλάσσιου οικοπέδου με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, νεόδμητη κατοικία και σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1.158 τ.μ. και διαθέτει επιπλέον δικαίωμα δόμησης 356 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης, κατασκευής επιπλέον κατοικιών, πολυτελών εξοχικών βιλών ή ακόμη και ενός boutique τουριστικού συγκροτήματος. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία 44 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένη σύμφωνα με σύγχρονες αρχιτεκτονικές και κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης και αναμένεται να παραδοθεί εντός περίπου 15 ημερών, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους διαβίωσης, κατάλληλους για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή άμεση εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ηρεμία. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου και το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης δημιουργούν μία μοναδική επενδυτική πρόταση σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. Το Μάλεμε έχει εξελιχθεί σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της Δυτικής Κρήτης, γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της, τη συνεχώς αναπτυσσόμενη τουριστική υποδομή και την αυξημένη ζήτηση τόσο από Έλληνες όσο και από διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων, το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, δημοφιλή θέρετρα, εστιατόρια, καφέ και χώρους αναψυχής, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και τη χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρά της. Μία μοναδική παραθαλάσσια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει άμεση αξιοποίηση με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης, σε μία από τις πλέον υποσχόμενες και διαρκώς αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων της Κρήτης. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 03-3449 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr