Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 16552753 - Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 540.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 4.80 Διαθέτει κτίσμα, πρόσοψη 50 μέτρα Τιμή: 2.650.000 € Σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία του Πειραιά, δίπλα στο Λιμάνι, με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης και μεγάλη πρόσοψη.Οικόπεδα με Σ.Δ. 4,80 και πρόσοψη 50 μέτρων στον Πειραιά δεν βγαίνουν συχνά στην αγορά — και αυτό είναι καθαρά επενδυτικό ακίνητο.Διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., στην περιοχή του Λιμανιού Πειραιά, με συντελεστή δόμησης 4,80 και πρόσοψη 50 μέτρων, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για σοβαρή επενδυτική ανάπτυξη.Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για οικιστικό, επαγγελματικό ή μικτό project, ανάλογα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τις ανάγκες του επενδυτή.Η τοποθεσία του είναι το απόλυτο δυνατό σημείο: βρίσκεται στον Πειραιά, κοντά στο Λιμάνι, σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα, υψηλή κινητικότητα, διαρκή ζήτηση και άμεση σύνδεση με βασικές υποδομές μετακίνησης, αγοράς και υπηρεσιών.Βασικά χαρακτηριστικάΕπιφάνεια οικοπέδου: 540 τ.μ.ΟικοδομήσιμοΣυντελεστής δόμησης: 4,80Πρόσοψη: 50 μ.Υφιστάμενο κτίσμαΠεριοχή: Πειραιάς – ΛιμάνιΤιμή: 2.650.000€Επενδυτική δυναμικήΜε βάση τον υψηλό συντελεστή δόμησης, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης σημαντικής δομήσιμης επιφάνειας, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για: σύγχρονο κτίριο κατοικιών, serviced apartments, τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση, μικτή ανάπτυξη κατοικίας και επαγγελματικών χώρων, επενδυτικό project μεταπώλησης ή εισοδήματος.Γιατί ξεχωρίζειΤο δυνατό του χαρτί είναι απλό: θέση, πρόσοψη και συντελεστής.Σε μια περιοχή όπως ο Πειραιάς, όπου η ζήτηση γύρω από το Λιμάνι παραμένει ισχυρή, τα οικόπεδα με τέτοια χαρακτηριστικά είναι περιορισμένα. Η μεγάλη πρόσοψη των 50 μέτρων δίνει καλύτερη εμπορική προβολή και μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ ο Σ.Δ. 4,80 δημιουργεί σοβαρή αναπτυξιακή προοπτική.Τιμή πώλησης: 2.650.000€Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία ή προγραμματισμό συνάντησης, επικοινωνήστε άμεσα.Ακίνητο διαθέσιμο μέσω διαδικασίας εκδήλωσης ενδιαφέροντος, σύμφωνα με την πολιτική της εταιρείας διαχείρισης. Η τελική επιλογή πραγματοποιείται βάσει συγκριτικής αξιολόγησης ενδιαφέροντος, χωρίς κλασική διαπραγμάτευση. Η εκδήλωση ενδιαφέροντος δεν δεσμεύει τον υποψήφιο αγοραστή. Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται κατόπιν επικοινωνίας. ΤΗΛ. +30 2102208464 / ΚΙΝΗΤΟ +30 6936871096 / email alphainvestreal@gmail.com ALPHA INVEST REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.alphainvest.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012