Building plot for sale

Οικόπεδο προς πώληση στον Πειραιά. Μια σπάνια ευκαιρία εντός πόλης, σχεδιασμένη για όσους κατανοούν την αξία της τοποθεσίας, το timing και τη μακροπρόθεσμη υπεραξία. Γωνιακό οικόπεδο 215 τ.μ. στην Καλλίπολη Πειραιά, διαθέσιμο προς πώληση ή μέσω αντιπαροχής, ήδη εγκεκριμένο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία — εξαλείφοντας μία από τις πιο κρίσιμες αβεβαιότητες των αστικών αναπτύξεων στο κέντρο της Αθήνας. Από πλευράς σχεδιασμού, το οικόπεδο αποτελεί έναν «καθαρό καμβά» για τη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών με λειτουργικότητα και εμπορική απήχηση. Η ένταξή του σε οικιστική ζώνη και εντός σχεδίου πόλεως επιτρέπει οργανωμένη ανάπτυξη, είτε πρόκειται για ένα boutique κτίριο διαμερισμάτων, επενδυτικές μονάδες ή ένα μικτό οικιστικό concept. Η γωνιακή του θέση ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, δημιουργώντας εσωτερικούς χώρους που «αναπνέουν» και δεν δείχνουν συμπιεσμένοι — στοιχείο καθοριστικό τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Σε επίπεδο φυσικών χαρακτηριστικών, το οικόπεδο είναι 215 τ.μ., γωνιακό, προσόψεως, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο σε κεντρική αστική αρτηρία. Βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, κατάλληλο τόσο για ιδιωτική ανάπτυξη όσο και για αντιπαροχή. Είναι επικλινές, με δυτικό–νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικό απογευματινό φως. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζει αστική πυκνότητα με παράκτια εγγύτητα — ένας ισχυρός συνδυασμός για την αγορά του Πειραιά. Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, ανάπτυξη ή στρατηγική διακράτηση γης σε μία από τις πιο ενεργές οικιστικές περιοχές της πόλης. Δεν πρόκειται απλώς για γη. Πρόκειται για θέση — κεντρική, οικοδομήσιμη, εκκαθαρισμένη και ευέλικτη — σε μία περιοχή όπου η προσφορά είναι περιορισμένη και η ζήτηση παραμένει διαρθρωτικά ισχυρή. Τέτοιες ευκαιρίες δεν απευθύνονται σε όλους, αλλά σε εκείνους που γνωρίζουν ακριβώς τι βλέπουν. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3336 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr