House for sale

Property overview

Σπάνιο αρχοντικό με μοναδική αισθητική και ιδιαίτερο χαρακτήρα, ένα πραγματικό κόσμημα που διατηρεί το αποτύπωμά του στον χρόνο, διατίθεται προς πώληση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά, μόλις 1000 μέτρα από το λιμάνι. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο σε οικόπεδο 289 τ.μ., ακριβώς απέναντι από την Εκκλησία της Αγίας Σοφίας, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, δίπλα σε μετρό, λεωφορεία και όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Η στάση Μετρό Μανιάτικα βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα, ενώ το λιμάνι και ο ΗΣΑΠ Πειραιά απέχουν περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η κύρια μονοκατοικία ξεχωρίζει για το σπάνιο ύφος και τη μοναδική αρχιτεκτονική της. Διαθέτει δύο τεράστια υπνοδωμάτια, μεγάλους χώρους υποδοχής με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, εντυπωσιακή κουζίνα με βοηθητικό χώρο υπηρεσίας, καθώς και αυλή με δέντρα στο πίσω μέρος του ακινήτου που δημιουργεί αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας μέσα στον αστικό ιστό. Στο οικόπεδο υπάρχουν ακόμη πέντε ανεξάρτητα κτίσματα από τούβλο, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ή να ανεγερθούν εκ νέου αυτόνομα, δημιουργώντας επιπλέον κατοικίες με ανεξάρτητες αυλές και υψηλή επενδυτική προοπτική. Το σύνολο των υφιστάμενων κτισμάτων ανέρχεται περίπου στα 385 τ.μ. Σε περίπτωση αντιπαροχής δίνεται δυνατότητα ανέγερσης τετραώροφης οικοδομής περίπου 886 τ.μ., γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή για κατοικίες, διαμερίσματα ή τουριστική εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη με συνεχώς αυξανόμενη αξία ακινήτων, ενώ ακριβώς δίπλα κατασκευάζεται το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη μελλοντική υπεραξία της τοποθεσίας. Στην περιοχή λειτουργούν ήδη πολλά νεόδμητα Airbnb με υψηλή ζήτηση. Ένα ακίνητο σπάνιο, με προσωπικότητα, προνομιακή θέση και τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό έργο υψηλής απόδοσης.