House for sale

Property overview

Διατηρητέο κτίριο 222 τ.μ. στη Φρεαττύδα, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, χτισμένο σε οικόπεδο 147,46 τ.μ. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με συντελεστή δόμησης 3,6 και κάλυψη 70%, προσφέροντας δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 530,80 τ.μ., ανάλογα πάντα με την αρχιτεκτονική προσέγγιση και τον σχεδιασμό του μηχανικού, λόγω του χαρακτηρισμού του ακινήτου ως διατηρητέου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στην Ακτή Θεμιστοκλέους, την πλατεία Παπανικολή και την παραλία της Φρεαττύδας, σε μια από τις πιο όμορφες και ζωντανές περιοχές του Πειραιά. Η απόσταση από το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά και τον σταθμό ΗΣΑΠ είναι περίπου 7 λεπτά οδικώς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τα μέσα μεταφοράς. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για αξιοποίηση σε κατοικίες, boutique φιλοξενία ή άλλη υψηλής ποιότητας ανάπτυξη, σε μία περιοχή με έντονη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας.