Building for sale

Αυτόνομο Επαγγελματικό Κτίριο 420 τ.μ. στον Πειραιά – Υπόλοιπο Δόμησης 360 τ.μ. Σε κομβικό σημείο στον Πειραιά, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., ανεπτυγμένο σε δύο λειτουργικά επίπεδα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ.μ. με Συντελεστή Δόμησης 2,6 και διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης 360 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Χώρων Ισόγειο – Αποθηκευτικός / Παραγωγικός Χώρος: * Καθαρό ύψος 4,45 μ. και αντίστοιχου ύψους γκαραζόπορτα, που διευκολύνει τη φορτοεκφόρτωση και την είσοδο οχημάτων. * Βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αντοχής. * Ειδική σιδηροκατασκευή για αποθήκευση παλετών, εξασφαλίζοντας βέλτιστη αξιοποίηση και οργάνωση του χώρου. Άνω Επίπεδο – Χώρος Γραφείων: * Σε άριστη κατάσταση, με δάπεδο από πλακάκι. * 5 ανεξάρτητα, φωτεινά γραφεία, κατάλληλα για διοικητική χρήση, λογιστήριο, συσκέψεις και υποδοχή πελατών. * 4 WC και λειτουργικό κουζινάκι. Επιπλέον Παροχές: Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα εμπορευμάτων με ανυψωτική ικανότητα 700 κιλών, ο οποίος μπορεί να φιλοξενήσει μία ευρωπαλέτα (ευρωπαϊκού τύπου), διευκολύνοντας σημαντικά τη μεταφορά εμπορευμάτων και υλικών μεταξύ των επιπέδων. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εμπορικές επιχειρήσεις, εταιρείες logistics, διανομών ή επιχειρήσεις που αναζητούν τον συνδυασμό οργανωμένου αποθηκευτικού χώρου και σύγχρονων γραφείων. Το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης και την επενδυτική του προοπτική.